Condo sur deux niveaux avec mezzanine, garage chauffé, 2 terrasses et balcon Juliette -- clés en main, aux portes du centre-ville. Au 3e étage, plus de 1 200 pi² baignés de lumière du matin au soir : plafonds hauts, aire de vie ouverte, foyer chaleureux. La mezzanine ajoute un espace rare : bureau, coin lecture ou chambre d'invités. À deux pas de Griffintown, du canal de Lachine, du Vieux-Montréal et du métro. Offert à 799 000 $, à peine 17 000 $ au-dessus de l'évaluation municipale : une valeur exceptionnelle pour l'acheteur ou l'investisseur. Venez le ressentir !

La lumière, l'espace... et une valeur rare. Dès la porte franchie, c'est le volume qui saisit : des plafonds hauts, une fenestration généreuse et une lumière qui traverse l'espace du matin au soir. Au 3e étage du 700, rue Lusignan, ce condo de plus de 1 200 pi² ne se visite pas -- il se ressent. L'aire de vie ouverte respire. Le séjour, baigné de soleil, s'articule autour d'un foyer qui devient le coeur de la maison dès les premiers froids. À l'avant, un balcon Juliette ouvre la pièce sur la rue et ses arbres matures -- un tableau vivant qui change au fil des saisons. Et puis il y a la mezzanine : cet espace en hauteur qui change tout. Bureau... inspirant, coin lecture suspendu, chambre d'invités... elle ajoute une dimension que les condos ordinaires n'ont tout simplement pas. Le vrai luxe, ici, se vit dehors. Deux terrasses privées prolongent le condo vers le ciel : le café du matin dans les premiers rayons, l'apéro entre amis, le souper sous les étoiles en plein coeur de la ville. Deux espaces extérieurs, deux ambiances -- un privilège que très peu d'unités du secteur peuvent offrir. Aux portes de Griffintown, du canal de Lachine et du Vieux-Montréal, vous êtes au centre de tout, sans jamais subir le centre-ville. Et le confort est complet : garage chauffé inclus -- fini, les matins d'hiver à gratter la voiture. Le mot de la fin, pour ceux qui lisent les chiffres autant que les espaces : cette propriété est offerte à 799 000 $, soit à peine 17 000 $ au-dessus de l'évaluation municipale. Dans le marché actuel de Montréal, une propriété de ce calibre, à ce rapport prix-valeur, ça ne reste pas disponible longtemps. Certains condos se décrivent. Celui-ci se vit. Venez le ressentir.