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Pour connaître les détails de la propriété, svp contacter le courtier du vendeur.

Addenda

Voici l'occasion rêvée d'avoir votre chalet tout en bénéficiant d'un revenu. MAGNIFIQUE vue sur le lac Champlain avec votre accès privé au bord de l'eau avec un votre propre quai. L'accès à l'eau est séparée par la rue du chalet, ce qui éloigne vos enfants du bord de l'eau direct. Vous bénéficierez d'un terrain de plus de 10 400 pieds carrés au total.

Le chalet comprend :

- une magnifique fenestration panoramique
- une aire ouverte spacieuse où on retrouve l'espace cuisine avec un îlot, le salon, la salle à manger, avec une vue sur le lac Champlain.
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 2 au RDC
- la chambre à coucher principale...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,7 pi
Profondeur du terrain
207,9
Profondeur du bâtiment
40,7 pi
Superficie du terrain
973,6 m²
Façade du terrain
55
Inclusions
Chauffe-eau, hotte de la cuisinière, tous les luminaires, les pôles, rideaux et stores. Quai amovible métal et bois avec roues et poteaux.
Exclusions
Spa. Ce dernier sera laissé sur les lieux. Il est actuellement fonctionnel mais compte-tenu de l'âge et de l'utilisation de ce dernier, les vendeurs ne peuvent s'engager à ce qu'il soit fonctionnel au moment de la livraison de la propriété et s'il en est le cas, ce dernier ne sera pas remplacé. Le thermopompe. Compte tenu que ce dernier a atteint sa durée de vie utile (2008-2026, soit 18 ans). Les vendeurs ne peuvent garantir qu'il soit pleinement fonctionnel au moment de la vente. (18 ans)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6236 $
Taxes scolaires (2025)
346 $
Total
6582 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
352 200 $
Terrain
257 500 $
Total
609 700 $
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Natalie Charbonneau
Natalie Charbonneau Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Voici l'occasion rêvée d'avoir votre chalet tout en bénéficiant d'un revenu. MAGNIFIQUE vue sur le lac Champlain avec votre accès privé au bord de l'eau avec un votre propre quai. L'accès à l'eau est séparée par la rue du chalet, ce qui éloigne vos enfants du bord de l'eau direct. Vous bénéficierez d'un terrain de plus de 10 400 pieds carrés au total.

Le chalet comprend :

- une magnifique fenestration panoramique
- une aire ouverte spacieuse où on retrouve l'espace cuisine avec un îlot, le salon, la salle à manger, avec une vue sur le lac Champlain.
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 2 au RDC
- la chambre à coucher principale...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Dimensions
Largeur du bâtiment
24,7 pi
Profondeur du terrain
207,9
Profondeur du bâtiment
40,7 pi
Superficie du terrain
973,6 m²
Façade du terrain
55
Inclusions
Chauffe-eau, hotte de la cuisinière, tous les luminaires, les pôles, rideaux et stores. Quai amovible métal et bois avec roues et poteaux.
Exclusions
Spa. Ce dernier sera laissé sur les lieux. Il est actuellement fonctionnel mais compte-tenu de l'âge et de l'utilisation de ce dernier, les vendeurs ne peuvent s'engager à ce qu'il soit fonctionnel au moment de la livraison de la propriété et s'il en est le cas, ce dernier ne sera pas remplacé. Le thermopompe. Compte tenu que ce dernier a atteint sa durée de vie utile (2008-2026, soit 18 ans). Les vendeurs ne peuvent garantir qu'il soit pleinement fonctionnel au moment de la vente. (18 ans)
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6236 $
Taxes scolaires (2025)
346 $
Total
6582 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
352 200 $
Terrain
257 500 $
Total
609 700 $
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