Voir 7.10 du certificat de localisation : - Une réquisition d'ouverture d'une fiche de droits réels d'exploitation de pétrole et gaz naturel, publiée sous le numéro 15 777 914. Voir 8.3 du certificat de localisation; - Les situations mentionnées aux paragraphes 8.3.2 et 8.3.3 ont fait l'objet d'une dérogation mineure accordée par la ville de Saint-Hyacinthe le 16 décembre 2019,autorisant la réduction de la marge avant de 8.00 mètres à 5.50 mètres ainsi que la distance entre trois cases de stationnement et les emprises de rue de 2.00 mètres à 0.92 mètre.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Milotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
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Vincent Lainesse
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Étienne Desmarais
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Voir 7.10 du certificat de localisation : - Une réquisition d'ouverture d'une fiche de droits réels d'exploitation de pétrole et gaz naturel, publiée sous le numéro 15 777 914. Voir 8.3 du certificat de localisation; - Les situations mentionnées aux paragraphes 8.3.2 et 8.3.3 ont fait l'objet d'une dérogation mineure accordée par la ville de Saint-Hyacinthe le 16 décembre 2019,autorisant la réduction de la marge avant de 8.00 mètres à 5.50 mètres ainsi que la distance entre trois cases de stationnement et les emprises de rue de 2.00 mètres à 0.92 mètre.
Addenda
Bâtiment commercial à bureaux d'une superficie d'environ 5785 pi², offrant une flexibilité d'aménagement avec la possibilité d'y aménager jusqu'à trois locaux distincts.
Immeuble en excellent état, soigneusement entretenu, clé en main.
Convient parfaitement à une occupation unique ou multiple. Opportunité rare sur le marché.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Nb étages
2
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur central (1), Système d'alarme (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Granulat (agrégat) (1), Fibre pressée (1), Stuc (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
77 pi
Façade du terrain
43,17 m
Profondeur du bâtiment
54 pi
Superficie du terrain
1182,9 m²irregulier
Superficie du bâtiment
4110 pi²irregulier
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
18 313 $
Taxes scolaires (2026)
848 $
Total
19 161 $
Frais mensuels
Assurances
200 $
Coût d'énergie
1220 $
Entretien/réparation
125 $
Déneigement / pelouse
438 $
Total
1983 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
928 800 $
Terrain
212 900 $
Total
1 141 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
, Coin de rue (1)
