De la lumière, condo unique et de l'espace pour votre quotidien! Découvrez un condo qui se distingue dès le premier regard par son plafond cathédrale et sa généreuse fenestration sur trois côtés. Située au dernier étage, cette propriété de deux chambres offre environ 1 136 pi² où la lumière et les volumes créent une atmosphère accueillante. Salle de bain rénovée au goût du jour, comptoir de cuisine modernisé, deux balcons, stationnement au garage et trois espaces de rangement : tout pour conjuguer charme et commodité, à deux pas du parc de la Cité. Facile à visiter et disponible pour une occupation dès le début décembre!

Un intérieur qui sort de l'ordinaire

Le plafond cathédrale de la salle à manger apporte une signature distinctive et une agréable sensation de grandeur. La fenestration abondante sur trois côtés laisse entrer la lumière et met en valeur les planchers de bois ainsi que les pièces aux dimensions généreuses. Au troisième et dernier étage, vous profitez également de l'absence de voisin au-dessus.

La cuisine, rehaussée d'un comptoir rénové, propose un espace convivial pour préparer vos repas et donne accès au balcon arrière. La salle de bain rénovée au goût du jour ajoute une touche actuelle à l'ensemble.

Les deux chambres offrent de belles pos...sibilités d'aménagement. Particulièrement spacieuse, la chambre principale permet d'intégrer un coin lecture ou un espace de télétravail selon vos besoins. Une thermopompe murale et un échangeur d'air complètent le confort intérieur.

De la place pour profiter... et pour ranger

Deux balcons prolongent votre espace de vie : un à l'avant, avec vue sur les arbres matures, et un à l'arrière pour prendre l'air et intimité.

Votre stationnement au garage vous simplifie la vie en toute saison. Trois espaces de rangement distincts permettent aussi de garder votre intérieur dégagé : un dans la cage d'escalier arrière, un cabanon et un rangement privé verrouillé au garage.

Vous possédez un véhicule électrique? La présence du panneau électrique dans le garage constitue un atout pour envisager l'installation d'une borne de recharge, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations requises. Les animaux sont également acceptés, sous réserve des conditions prévues aux règlements de copropriété.

Un emplacement pour savourer le quotidien

À proximité du parc de la Cité, de la bibliothèque Raymond-Lévesque, des commerces et des services, profitez d'un milieu de vie qui fait une belle place aux promenades et aux activités de plein air.

Un condo lumineux au cachet distinctif, avec des améliorations appréciables et des espaces pratiques qui font toute la différence.

Une copropriété où l'entraide et le bon voisinage sont au rendez-vous! Les résidents, calmes et participatifs, contribuent à une ambiance conviviale et accueillante. Bienvenue parmi eux!
Visites faciles à organiser. Occupation possible dès le début décembre : imaginez les Fêtes dans votre nouveau chez-vous!

** Améliorations apportées à l'immeuble **
2009 -- Toiture refaite, au coût de 16 000 $.
2026 -- Remplacement d'une grande partie des fenêtres, au coût de 20 000 $ App.#6 fenêtres changée : chambre principale , chambre secondaire et celle a coté de la porte patio.