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Présentation

Une vue incroyable sur le fleuve vous interpelle .. cette propriété de prestige certifié Novoclimat et construite sur un terrain magnifique vous comblera avec ses 240 pieds de facade au fleuve. Construite avec des matériaux de qualité supérieur, elle vous offre de grandes pièces imprégnée de lumière naturelle. Le système de chauffage par géothermie vous assure une chaleur inégalée. De plus, une piscine creusée de 16x32 pieds vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un oasis de tranquillité et de confort vous attend, demandez une visite sans tarder.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibrociment
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Écoflo, Biofiltre, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
63 pi
Superficie du terrain
41206 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
32 pi
Superficie habitable
3540 pi²
Façade du terrain
240 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
porte jardin
 Rez-de-chaussée
22' 0" x 19' 2" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' 6" x 14' 1" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 3" x 12' pi
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
15' 7" x 9' 3" pi
Céramique
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 7" x 9' 5" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 10" x 6' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
12' 9" x 6' 0" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
14' 0" x 8' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Salle d'eau et walk-in
 2ième étage
22' 0" x 19' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 6" x 13' 0" pi
Bois
Autre
2ième étage
14' 6" x 13' 0" pi
Bois
Salle de bains
évier double
 2ième étage
11' 0" x 11' 0" pi
Céramique
Autre
2ième étage
11' 0" x 7' 5" pi
Tapis
Inclusions
Luminaires sauf 5 de la salle à manger, ventilateurs, stores, toiles, îlot de cuisine, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, 2 ouvres portes électrique de garage, 2 manettes, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme (non relié), support murale de téléviseur de la chambre, échangeur d'air, accessoires de piscine, bois de chauffage restant, bac à déchets, bac à recyclage, bac brun, air climatisé mural.
Exclusions
5 luminaires de la salle à manger, 2 bancs de comptoir, cabanon en plastic, biens et effets personnels des vendeurs, luminaire salle de billard, écran et projecteur, support mural de téléviseur dans la salle de billard, ventilateur chambre des maîtres, lit escamotable, étagère de métal dans le garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5596 $
Taxes scolaires (2024)
797 $
Total
6393 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
497 100 $
Terrain
208 300 $
Total
705 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage
Agricole
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dany Diamond
Dany Diamond Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

819 247-4777

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Louise Verner
Louise Verner Courtier immobilier résidentiel

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819 384-3626

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Description
Présentation

Une vue incroyable sur le fleuve vous interpelle .. cette propriété de prestige certifié Novoclimat et construite sur un terrain magnifique vous comblera avec ses 240 pieds de facade au fleuve. Construite avec des matériaux de qualité supérieur, elle vous offre de grandes pièces imprégnée de lumière naturelle. Le système de chauffage par géothermie vous assure une chaleur inégalée. De plus, une piscine creusée de 16x32 pieds vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un oasis de tranquillité et de confort vous attend, demandez une visite sans tarder.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Fibrociment
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Écoflo, Biofiltre, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
63 pi
Superficie du terrain
41206 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
32 pi
Superficie habitable
3540 pi²
Façade du terrain
240 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
porte jardin
 Rez-de-chaussée
22' 0" x 19' 2" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16' 6" x 14' 1" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 3" x 12' pi
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
15' 7" x 9' 3" pi
Céramique
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 7" x 9' 5" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 10" x 6' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
12' 9" x 6' 0" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
14' 0" x 8' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Salle d'eau et walk-in
 2ième étage
22' 0" x 19' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 6" x 13' 0" pi
Bois
Autre
2ième étage
14' 6" x 13' 0" pi
Bois
Salle de bains
évier double
 2ième étage
11' 0" x 11' 0" pi
Céramique
Autre
2ième étage
11' 0" x 7' 5" pi
Tapis
Inclusions
Luminaires sauf 5 de la salle à manger, ventilateurs, stores, toiles, îlot de cuisine, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, 2 ouvres portes électrique de garage, 2 manettes, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme (non relié), support murale de téléviseur de la chambre, échangeur d'air, accessoires de piscine, bois de chauffage restant, bac à déchets, bac à recyclage, bac brun, air climatisé mural.
Exclusions
5 luminaires de la salle à manger, 2 bancs de comptoir, cabanon en plastic, biens et effets personnels des vendeurs, luminaire salle de billard, écran et projecteur, support mural de téléviseur dans la salle de billard, ventilateur chambre des maîtres, lit escamotable, étagère de métal dans le garage.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5596 $
Taxes scolaires (2024)
797 $
Total
6393 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
497 100 $
Terrain
208 300 $
Total
705 400 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage
Agricole
Mes notes
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