Découvrez une propriété d'exception où confort, élégance et panorama se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable sur le fleuve et par les vastes espaces intérieurs baignés de lumière naturelle. La propriété a été conçue avec des matériaux de qualité et offre une ambiance à la fois chaleureuse, raffinée et lumineuse. Le chauffage par géothermie procure un confort remarquable en toute saison, tout en favorisant une excellente efficacité énergétique.
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3540pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dany Diamond
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez une propriété d'exception où confort, élégance et panorama se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable sur le fleuve et par les vastes espaces intérieurs baignés de lumière naturelle. La propriété a été conçue avec des matériaux de qualité et offre une ambiance à la fois chaleureuse, raffinée et lumineuse. Le chauffage par géothermie procure un confort remarquable en toute saison, tout en favorisant une excellente efficacité énergétique.
Addenda
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine creusée, un terrain soigneusement aménagé ainsi qu'un verger comprenant 6 pommiers et 3 poiriers.
Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent espace, qualité de construction, tranquillité et une vue exceptionnelle sur le fleuve.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2), Prise extérieure (1)
Piscine
Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Biofiltre (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,07 m
Superficie du terrain
3827,8 m²
Profondeur du bâtiment
15,97 m
Superficie habitable
3540 pi²
Façade du terrain
73,43
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 22' x 19' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' 6" x 14' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 12' pi | Céramique |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 15' 7" x 9' 3" pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 9' 5" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 6' pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 6' pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 14' x 8' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22' x 19' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 6" x 13' pi | Bois |
| Autre | 2ième étage | 14' 6" x 13' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' x 11' pi | Céramique |
| Autre | 2ième étage | 11' x 7' 5" pi | Tapis |
Inclusions
Luminaires sauf 5 de la salle à manger, ventilateurs, stores, toiles, îlot de cuisine, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, 2 ouvres portes électrique de garage, 2 manettes, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme (non relié), support murale de téléviseur de la chambre, échangeur d'air, accessoires de piscine, bois de chauffage restant, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage, air climatisé mural.
Exclusions
5 luminaires de la salle à manger, 2 bancs de comptoir, cabanon en plastique, luminaire salle de billard, écran et projecteur, support mural de téléviseur dans la salle de billard, ventilateur chambre des maîtres, lit escamotable, étagère de métal dans le garage, borne plus une partie du fil, biens et effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5795 $
Taxes scolaires (2026)
540 $
Total
6335 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
497 100 $
Terrain
208 300 $
Total
705 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
Zonage
Agricole (1), Résidentiel (1)
