Une vue spectaculaire sur le fleuve vous attend ! Vous serez charmé par cette propriété de prestige. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, elle propose de vastes espaces lumineux où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Le système de chauffage par géothermie assure un confort thermique remarquable, alliant performance et efficacité énergétique. À l'extérieur, le décor est tout aussi impressionnant, une magnifique piscine creusée pour profiter pleinement de la belle saison. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend également 6 pommiers et 3 poiriers, ajoutant charme et abondance à cet environnement plus qu'enchanteur.
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3540pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dany Diamond
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Une vue spectaculaire sur le fleuve vous attend ! Vous serez charmé par cette propriété de prestige. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, elle propose de vastes espaces lumineux où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Le système de chauffage par géothermie assure un confort thermique remarquable, alliant performance et efficacité énergétique. À l'extérieur, le décor est tout aussi impressionnant, une magnifique piscine creusée pour profiter pleinement de la belle saison. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend également 6 pommiers et 3 poiriers, ajoutant charme et abondance à cet environnement plus qu'enchanteur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2), Prise extérieure (1)
Piscine
Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Biofiltre (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,07 m
Superficie du terrain
3827,8 m²irregulier
Profondeur du bâtiment
15,97 m
Superficie habitable
3540 pi²
Façade du terrain
73,43 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 22' x 19' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' 6" x 14' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 12' pi | Céramique |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 15' 7" x 9' 3" pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 9' 5" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 6' pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 6' pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 14' x 8' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22' x 19' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 6" x 13' pi | Bois |
| Autre | 2ième étage | 14' 6" x 13' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' x 11' pi | Céramique |
| Autre | 2ième étage | 11' x 7' 5" pi | Tapis |
Inclusions
Luminaires sauf 5 de la salle à manger, ventilateurs, stores, toiles, îlot de cuisine, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, 2 ouvres portes électrique de garage, 2 manettes, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme (non relié), support murale de téléviseur de la chambre, échangeur d'air, accessoires de piscine, bois de chauffage restant, 1 bac à déchets, 1 bac à recyclage, 1 bac à compostage, air climatisé mural.
Exclusions
5 luminaires de la salle à manger, 2 bancs de comptoir, cabanon en plastique, luminaire salle de billard, écran et projecteur, support mural de téléviseur dans la salle de billard, ventilateur chambre des maîtres, lit escamotable, étagère de métal dans le garage, borne plus une partie du fil, biens et effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5795 $
Taxes scolaires (2025)
540 $
Total
6335 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
497 100 $
Terrain
208 300 $
Total
705 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
