Vivre au bord d'un lac enfin abordable oui c'est possible! La retraite sur votre balcon avec la brise du lac Papineau. Amarrez votre embarcation à votre porte, impossible de construire aussi près de l'eau maintenant, site unique avec un droit acquis. Je vous présente un site géographique unique conçu 100% pour la détente. Voici votre accès au paradis. Deux propriété pour le prix de une, un terrain unique avec plus de 120pied sur le bord du lac. Occasion unique et absolument incomparable. Vous gardez les 2 propriétés; rénové une ou encore toute nouvelle construction avec un terrain privé à couper le souffle.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Catherine Robin-Boudreau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Vivre au bord d'un lac enfin abordable oui c'est possible! La retraite sur votre balcon avec la brise du lac Papineau. Amarrez votre embarcation à votre porte, impossible de construire aussi près de l'eau maintenant, site unique avec un droit acquis. Je vous présente un site géographique unique conçu 100% pour la détente. Voici votre accès au paradis. Deux propriété pour le prix de une, un terrain unique avec plus de 120pied sur le bord du lac. Occasion unique et absolument incomparable. Vous gardez les 2 propriétés; rénové une ou encore toute nouvelle construction avec un terrain privé à couper le souffle.
Addenda
***Nouveau certificat de localisation sera an commande avec une promesse d'achat acceptée***
Occasion en or, découvrez ce site d'exception.
La 2ième propriété adjacente (approximité;très près - 3216); de plain pied contient 7 pièces dont 3 CC et 1 salle de bain.
DÉTAILS DES PIÈCES PC:
Salon : 14,7 x 14 (Tapis)
Salle à manger: 14 x 7 (Tapis)
Cuisine: 12 x 10,4 (Linoléum)
CCP: 8,10 x 1 (Tapis)
CC : 8,3 x 10 (Tapis)
CC : 9 x 4 (Tapis)
SB : 6 x 5,5 (Linoléum)
La beauté d'un bord de l'eau d'une valeur inestimable, à qui la chance?
Selon la MRC:
3216A= Construite en 1970 & 3216= Const...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Équipement disponible
Cour privée (1), Système d'alarme (1)
Mode de chauffage
2 propriétés, Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
3216=poêle au bois, Foyer au gaz (1), Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
3216 =6', Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1), Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
3216A = Vide Sanitaire, Bloc de béton (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Commun, Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Commun, Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
129
Superficie du terrain
21241 pi²
Profondeur du terrain
226
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 6' 3" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' x 15' pi | Tapis |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' x 11' pi | Tapis |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 7" x 24' pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 7' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 11' pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' x 17' 3" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 2" x 11' 4" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 2" x 7' pi | Tapis |
| Boudoir | 2ième étage | 8' x 10' pi | Tapis |
| Salle d'eau | 2ième étage | 3' 4" x 3' 8" pi | Linoléum |
| Rangement | 2ième étage | 7' x 7' 4" pi | Tapis |
Inclusions
Complètement meublé
Exclusions
Effets personnels, une liste sera remise à l'acheteur des effets exclus de la vente suite à l'acceptation d'une promesse d'achat. Ancien moulin à coudre; table de salon
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2385 $
Taxes scolaires (2025)
301 $
Total
2686 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
115 300 $
Terrain
243 400 $
Total
358 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
