IISPROD04 - fr

Présentation

Le lac de l'Achigan, à seulement une heure de Montréal, est l'un des plus convoités des Laurentides. S'étendant sur plus de 5 km, avec 86 pieds de profondeur par endroits et un périmètre de 18,8 km, il est idéal pour les sports nautiques et la pêche. Notre terrain offre environ 165 pieds de rivage orienté est, agrémenté d'une petite plage de sable. Situé sur la prestigieuse péninsule, dans l'une des baies les plus recherchées du lac, ce site procure une quiétude incomparable dans un décor enchanteur. Possibilité d'agrandir ou de reconstruire du côté gauche de la propriété. Un emplacement d'exception, rarement offert !

Addenda

Il existe des lieux qui n'ont pas besoin de se vendre, ils se ressentent. Cette propriété nichée sur la péninsule du lac de l'Achigan en fait partie. Ici, tout respire la quiétude, l'intimité absolue et l'harmonie parfaite avec la nature.

Surplombant l'une des baies les plus convoitées du lac, l'endroit offre un calme rare, protégé, où l'eau demeure d'une clarté remarquable. Chaque matin, la lumière se lève directement sur les 165 pieds de rivage privé, transformant la surface du lac en un tableau vivant. Le terrain mène à une petite plage de sable naturelle, une invitation à ralentir, à savourer, à vivre pleinement chaque instant.

Ici, la ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1), Mélamine (1)
Toiture
Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton (1)
Revêtements
 Bois (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Eau du lac (1)
Système d'égoûts
 Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
22 pi
Façade du terrain
140 pi
Profondeur du bâtiment
36 pi
Profondeur du terrain
126 pi
Superficie du bâtiment
792 pi²irregulier
Superficie du terrain
14710 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 1" x 7' 3" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 1" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 4" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' x 9' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 5" x 10' 1" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 7" x 7' 3" pi
Linoléum
Inclusions
Fixtures, stores, pôles,rideaux, support tv salon, plaque chauffante et four intégré.Quai aluminium et cèdre. Aspirateur central 2020 et ses accessoires.
Exclusions
Borne électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3337 $
Taxes scolaires (2025)
446 $
Total
3783 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
120 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
240 100 $
Terrain
415 400 $
Total
655 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-05-02
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
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Michel Gravel
Michel Gravel Courtier immobilier résidentiel

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Le lac de l'Achigan, à seulement une heure de Montréal, est l'un des plus convoités des Laurentides. S'étendant sur plus de 5 km, avec 86 pieds de profondeur par endroits et un périmètre de 18,8 km, il est idéal pour les sports nautiques et la pêche. Notre terrain offre environ 165 pieds de rivage orienté est, agrémenté d'une petite plage de sable. Situé sur la prestigieuse péninsule, dans l'une des baies les plus recherchées du lac, ce site procure une quiétude incomparable dans un décor enchanteur. Possibilité d'agrandir ou de reconstruire du côté gauche de la propriété. Un emplacement d'exception, rarement offert !

Addenda

Il existe des lieux qui n'ont pas besoin de se vendre, ils se ressentent. Cette propriété nichée sur la péninsule du lac de l'Achigan en fait partie. Ici, tout respire la quiétude, l'intimité absolue et l'harmonie parfaite avec la nature.

Surplombant l'une des baies les plus convoitées du lac, l'endroit offre un calme rare, protégé, où l'eau demeure d'une clarté remarquable. Chaque matin, la lumière se lève directement sur les 165 pieds de rivage privé, transformant la surface du lac en un tableau vivant. Le terrain mène à une petite plage de sable naturelle, une invitation à ralentir, à savourer, à vivre pleinement chaque instant.

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1), Mélamine (1)
Toiture
Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton (1)
Revêtements
 Bois (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Eau du lac (1)
Système d'égoûts
 Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
22 pi
Façade du terrain
140 pi
Profondeur du bâtiment
36 pi
Profondeur du terrain
126 pi
Superficie du bâtiment
792 pi²irregulier
Superficie du terrain
14710 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 1" x 7' 3" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 1" x 12' 4" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 4" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' x 9' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 5" x 10' 1" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 7" x 7' 3" pi
Linoléum
Inclusions
Fixtures, stores, pôles,rideaux, support tv salon, plaque chauffante et four intégré.Quai aluminium et cèdre. Aspirateur central 2020 et ses accessoires.
Exclusions
Borne électrique
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3337 $
Taxes scolaires (2025)
446 $
Total
3783 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
120 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
240 100 $
Terrain
415 400 $
Total
655 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-05-02
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
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