Construction 2023 clé en main, au goût du jour et toujours sous garantie GCR! Érigée sur un vaste terrain de 47 648 pi², sans voisin arrière et adossé à une forêt mature, dans un cul-de-sac paisible. Lumineuse à souhait, elle séduit par son plafond cathédral, sa fenestration généreuse et son aire de vie ouverte. Cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, 4 chambres, 2 salles de bain et sous-sol entièrement aménagé. Thermopompe murale, poêle au bois, terrasse couverte, piscine chauffée et garage attaché: tout y est! Une propriété actuelle offrant espace, intimité et confort. Voir l'ADDENDA +++
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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Rochette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
Construction 2023 clé en main, au goût du jour et toujours sous garantie GCR! Érigée sur un vaste terrain de 47 648 pi², sans voisin arrière et adossé à une forêt mature, dans un cul-de-sac paisible. Lumineuse à souhait, elle séduit par son plafond cathédral, sa fenestration généreuse et son aire de vie ouverte. Cuisine avec îlot et comptoirs de quartz, 4 chambres, 2 salles de bain et sous-sol entièrement aménagé. Thermopompe murale, poêle au bois, terrasse couverte, piscine chauffée et garage attaché: tout y est! Une propriété actuelle offrant espace, intimité et confort. Voir l'ADDENDA +++
Addenda
Plusieurs extras et améliorations ont été choisis dès la construction afin d'optimiser confort, luminosité et fonctionnalité :
* Fenêtres surdimensionnées au salon et à la chambre principale
* Cuisine avec armoire en polymère, quincaillerie noire et nombreux tiroirs, dont plusieurs de grande profondeur
* Garde-manger walk-in
* Alimentation en eau déjà prévue pour le réfrigérateur
* Walk-in dans la chambre principale
* Salle de bain du rez-de-chaussée avec bain autoportant
* Sous-sol lumineux et entièrement aménagé comprenant 2 chambres, une salle de bain complète et un espace laveuse-sécheuse
* Planchers de qualité: RDC bois franc et ssol vi...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2023
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Clé en main
Armoires
Polymère
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre de bois, Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1)
Piscine
18 pieds au chlore, Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire scellé T.P., 145 pieds, Puits tubulaire (1)
Système d'égoûts
Système pour 3 chambres-, Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Foret arriere
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,29 m
Profondeur du terrain
49,07
Profondeur du bâtiment
16,33 m
Superficie du terrain
4426,7 m²
Façade du terrain
107,72
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 5" x 4' 8" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 13' 9" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 8' 9" pi | Bois |
| Autre | 3' 1" x 4' 6" pi | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 8" x 14' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 13' 1" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 3' 1" x 9' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 10' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 12' 6" pi | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 3' 3" x 10' 6" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 25' 1" x 13' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 1" x 10' 6" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' 3" x 14' 5" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 6" x 8' 8" pi | Autre |
| Rangement | Sous-sol |
7' 5" x 12' pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
thermopompe murale, stores, rideaux et pôles, support à tv, une manette pour ouvrir la porte de garage, adoucisseur d'eau au sel, piscine hors terre de 18 pieds fonctionnant au chlore + son chauffe eau + accessoires
Exclusions
tous les électros, lave-vaisselle, tv, Sur la patio arriere et avant 2 luminaires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2584 $
Taxes scolaires (2026)
380 $
Total
2964 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
37 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
