IISPROD04 - fr

Présentation

Triplex de construction 2025 offrant trois logements 4 ½, tous déjà loués. Une excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un immeuble récent, moderne et générant des revenus dès l'acquisition. Construction contemporaine, unités fonctionnelles et lumineuses, entrées indépendantes.Emplacement intéressant à proximité des services, du centre du village, de la plage municipale et du lac Maskinongé. Une propriété clé en main combinant qualité de construction, revenus locatifs et potentiel à long terme.

Addenda

Une belle occasion d'investir dans Lanaudière! Ce triplex de construction 2025 offre trois logements 4 ½ déjà loués, générant actuellement des revenus bruts de 46 500 $ par année. L'acheteur profite donc d'un immeuble récent avec des revenus en place dès l'acquisition.
Saint-Gabriel et Saint-Gabriel-de-Brandon bénéficient d'un environnement recherché pour leur proximité avec le lac Maskinongé, la plage municipale et plusieurs activités de plein air. Le secteur attire autant les résidents permanents que les amateurs de villégiature grâce aux activités nautiques, à la pêche, au VTT, à la motoneige, à la randonnée et aux attraits de la région. T...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2025
Nb étages
2
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Aluminium (1), canexel, Pierre (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 , Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,08 m
Profondeur du terrain
24,28
Profondeur du bâtiment
9,9 m
Superficie du terrain
479,9 pi²
Façade du terrain
32,92
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels appartenant aux locataires sont exclus de la vente.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7049 $
Frais mensuels
Assurances
166 $
Entretien/réparation
33 $
Déneigement / pelouse
51 $
Total
250 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Judith Taillefer-Laenens
Judith Taillefer-Laenens Courtier immobilier résidentiel

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Triplex de construction 2025 offrant trois logements 4 ½, tous déjà loués. Une excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un immeuble récent, moderne et générant des revenus dès l'acquisition. Construction contemporaine, unités fonctionnelles et lumineuses, entrées indépendantes.Emplacement intéressant à proximité des services, du centre du village, de la plage municipale et du lac Maskinongé. Une propriété clé en main combinant qualité de construction, revenus locatifs et potentiel à long terme.

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Une belle occasion d'investir dans Lanaudière! Ce triplex de construction 2025 offre trois logements 4 ½ déjà loués, générant actuellement des revenus bruts de 46 500 $ par année. L'acheteur profite donc d'un immeuble récent avec des revenus en place dès l'acquisition.
Saint-Gabriel et Saint-Gabriel-de-Brandon bénéficient d'un environnement recherché pour leur proximité avec le lac Maskinongé, la plage municipale et plusieurs activités de plein air. Le secteur attire autant les résidents permanents que les amateurs de villégiature grâce aux activités nautiques, à la pêche, au VTT, à la motoneige, à la randonnée et aux attraits de la région. T...


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2025
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2
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
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Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Aluminium (1), canexel, Pierre (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 , Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,08 m
Profondeur du terrain
24,28
Profondeur du bâtiment
9,9 m
Superficie du terrain
479,9 pi²
Façade du terrain
32,92
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels appartenant aux locataires sont exclus de la vente.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7049 $
Frais mensuels
Assurances
166 $
Entretien/réparation
33 $
Déneigement / pelouse
51 $
Total
250 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
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