Un véritable petit paradis au bord de l'eau! Cette propriété clé en main se distingue par ses deux lots, dont un terrain privé directement au bord du lac, offrant une plage sablonneuse, une eau cristalline et la possibilité d'y installer un quai pour vos embarcations. La maison, lumineuse et au goût du jour, impressionne par sa fenestration spectaculaire, sa vue imprenable sur le lac et sa magnifique mezzanine. Le sous-sol offre tout l'espaces nécessaire pour toute la famille. Un immense garage double détaché, avec mezzanine de rangement, complète cette propriété exceptionnelle. Un cadre de vie où chaque journée ressemble à des vacances!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Un véritable petit paradis au bord de l'eau! Cette propriété clé en main se distingue par ses deux lots, dont un terrain privé directement au bord du lac, offrant une plage sablonneuse, une eau cristalline et la possibilité d'y installer un quai pour vos embarcations. La maison, lumineuse et au goût du jour, impressionne par sa fenestration spectaculaire, sa vue imprenable sur le lac et sa magnifique mezzanine. Le sous-sol offre tout l'espaces nécessaire pour toute la famille. Un immense garage double détaché, avec mezzanine de rangement, complète cette propriété exceptionnelle. Un cadre de vie où chaque journée ressemble à des vacances!
Addenda
Une propriété exceptionnelle offrant un environnement de style villégiature incomparable, une vue spectaculaire sur le lac et surtout, deux lots distincts inclus dans la vente! Un endroit où le confort d'une maison clé en main rencontre les plaisirs de la vie au bord de l'eau.
DEUX LOTS INCLUS DANS LA VENTE
* Premier lot comprenant la résidence principale et le garage double détaché.
* Deuxième lot situé directement de l'autre côté de la rue, en bordure du lac.
* Terrain riverain offrant un accès privé et direct à l'eau.
* Magnifique plage sablonneuse privée, idéale pour la baignade et les journées estivales.
* Eau cristalline et environnem...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Bain autoportant, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Comptoir quartz et bois, Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Canexel
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Lampe UV, Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
, Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
197,7
Superficie du terrain
2383,2 m²
Profondeur du terrain
165
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' x 10' 4" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 14' 9" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20' 3" x 14' pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 17' 7" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 11' 4" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
19' 1" x 14' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4' 7" x 5' 8" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol |
20' x 21' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 6" x 10' 9" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 5" x 6' 5" pi | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5' 1" x 6' 5" pi | Autre |
Inclusions
Fixtures, tringles, stores, toiles solaires, ventilateurs, hotte de cuisinière, supports murales des télévisions (sans les télévisions), balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme relié, caméras extérieures, ouvres portes électrique du garage, cuisinette extérieure, tablettes murales décoratives, borne électrique de recharge.
Exclusions
Lave-vaisselles, tous les électroménagers, frigo et bbq extérieurs, quai, rideaux, génératrice.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2240 $
Taxes scolaires (2026)
219 $
Total
2459 $
Frais mensuels
Frais commun/Loyer de base
16 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
269 900 $
Terrain
111 800 $
Total
381 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
