Vendu entièrement meublé et équipé, ce condo offre le luxe de devenir propriétaire d'un pied-à-terre où tout est déjà pensé pour en profiter immédiatement. Rénové et soigneusement repensé au fil des années. Il se trouve à quelques pas des pistes de Val Saint-Côme. Du salon, la montagne s'impose comme toile de fond, une vue saisissante qui prend une tout autre dimension à la tombée du jour. Deux chambres, salle de bain élégante avec douche en céramique et bain autoportant, planchers chauffants au sous-sol et poêle au propane complètent l'ensemble. Une adresse clé en main qui conjugue style, confort et plaisirs de la montagne, été comme hiver.

* Vendu entièrement meublé et équipé avec des inclusions de qualité : électroménagers, téléviseur, mobilier, literie, vaisselle, ustensiles et accessoires. Tout est déjà en place pour en profiter immédiatement.

* Condo entièrement rénové en 2023, incluant le sous-sol.
* Cuisine rénovée en deux étapes, soit vers 2015 et complétée en 2023.
* Deux chambres à coucher et salle familiale au sous-sol.
* Salle de bain entièrement refaite avec douche en céramique et bain autoportant.
* Planchers de bois à l'étage et planchers de céramique chauffants au sous-sol.
* Certaines unités thermos ont été remplacées.
* Panneau électrique de 100 ampères.
* Poê...le au propane.
* Immense porte-patio et fenestration abondante offrant une vue directe et remarquable sur la montagne et les pistes de ski.
* Unité de coin procurant davantage de fenestration et d'intimité.
* À distance de marche des pistes de ski.
* Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à en profiter dès l'arrivée.
* Possibilité de coucher jusqu'à 8 personnes.
* Occupation rapide possible.
* Copropriété de seulement 8 unités offrant un environnement intime et stable.
* Aménagement paysager soigné. Chaque copropriétaire peut personnaliser l'aménagement situé devant son unité.
* Espace de rangement de type petit garage, assez grand pour entreposer notamment jusqu'à 4 ensembles de roues/pneus. Ne permet pas d'y stationner une voiture.
* Frais de copropriété : 300 $ par mois.
* Fonds de prévoyance et situation financière de la copropriété documentés par les états financiers et l'étude du fonds de prévoyance, à consulter par l'acheteur.
* Réfection de la toiture envisagée approximativement dans deux ans, plus ou moins. Selon les informations disponibles, les sommes nécessaires sont déjà prévues au fonds.
* Peu de roulement au sein de la copropriété au fil des années.
* Location à court terme non permise. Location de 31 jours et plus permise, sous réserve des règlements de copropriété et de la réglementation applicable.
* Animaux permis selon les modalités prévues à la déclaration de copropriété.
* À l'acte de vente, l'acheteur devra assumer les ajustements applicables relativement à la location du réservoir de propane ainsi que le coût du propane restant au réservoir.
* Vente avec garantie légale.
* Prix très compétitif considérant l'emplacement, les rénovations et les inclusions.
* Visites faciles à organiser.

PROXIMITÉ
Cégep de Lanaudière à 54 min.
École primaire de Saint-Côme à 8 min.
École secondaire des Chutes à 40 min.
Hôpital de Joliette à 52 min.
Lac Côme à 17 min.
Route 347 à 16 min.
Saint-Côme (village) à 8 min.

Canot Volant St-Côme à 7 min.
Chute-à-Bull à 10 min.
Club d'escalade SÉÉ à 20 min.
Club les Trappeurs St-Côme à 12 min.
Parc régional de la Forêt Ouareau à 22 min.
Plage municipale de SAR à 23 min.
Plage municipale de SÉÉ à 20 min.
Pourvoirie Coin Lavigne à 22 min.
Spa Kodiak à 4 min.
Station de ski Val St-Côme à 2 min.