Charmant plain-pied de 2 chambres situé dans un quartier calme et sécuritaire, à proximité de la route 125. La cuisine propose de belles armoires en chêne, tandis que le salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à combustion lente et d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse et à la cour arrière. Profitez également d'un gazebo permanent avec spa, parfait pour vos moments de détente. Offert à petit prix, cette propriété représente une belle occasion pour un premier acheteur ou pour ceux qui recherchent une maison abordable dans un environnement paisible. SUITE ADDENDA...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Forest
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise Charles et Martine
Agence immobilière
Charles Martin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise Charles et Martine
Agence immobilière
Présentation
Charmant plain-pied de 2 chambres situé dans un quartier calme et sécuritaire, à proximité de la route 125. La cuisine propose de belles armoires en chêne, tandis que le salon chaleureux est agrémenté d'un poêle à combustion lente et d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse et à la cour arrière. Profitez également d'un gazebo permanent avec spa, parfait pour vos moments de détente. Offert à petit prix, cette propriété représente une belle occasion pour un premier acheteur ou pour ceux qui recherchent une maison abordable dans un environnement paisible. SUITE ADDENDA...
Addenda
Rawdon a vraiment tout pour vous plaire car Rawdon vous offre un accès gratuit à la plage municipale du Lac Rawdon, le Parc des cascades et les Chutes Dorwin. Ville familiale par son parcours d'arbre en arbre, Ski Montcalm, festival de sculptures sur glace, festival interculturel, excursions en Kayak, Spa La Source. En plus de la possibilité d'une bonne éducation par le biais de ses écoles privées tant primaire à L'École Marie-Anne, secondaire par le réputé Collège Champagneur et depuis 2000 l'École anglophone.
Pour les sportifs la Tournée des cantons vous donne accès gratuit aux sentiers suivants :
13 km de sentiers de ski de fond tracés ...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Porte-fenêtre (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
fosse
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
21,4 pi
Profondeur du terrain
43,75
Profondeur du bâtiment
32,4 pi
Superficie du terrain
823,2 m²
Façade du terrain
19,02
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 4' 6" pi | Linoléum |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 7' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' 1" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 8' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 11' pi | Plancher flottant |
| Salon | 9' 5" x 23' 5" pi | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Tout ce que le vendeur laissera sur place au moment de l'occupation de l'acheteur. Gazébo permanent, spa, cabanons, cabanons plastiques, poêle à bois, support à TV salon et chambre à coucher principale, stores, rideaux, pôles, fixtures, ventilateurs, hotte de cuisine, vaisselier de la cuisine de coin, table de cuisine et 4 chaises, divans, 2 meubles en bois de salon, coffre à bois. Les articles sont sans garantie légale, lesquels sont inclus sans aucune garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Stores petite chambre avant. Meubles et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1513 $
Taxes scolaires (2026)
122 $
Total
1635 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
154 200 $
Terrain
24 700 $
Total
178 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
20 jours
Zonage
Résidentiel (1)
