Une occasion à saisir à Notre-Dame-des-Prairies! Niché dans un secteur recherché, sur une rue en retrait qui offre tranquillité et intimité, cette propriété de 1968 propose un excellent point de départ pour un premier achat. Trois chambres se trouvent au même étage, tandis que le sous-sol non fini laisse toute la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour paysagée agrémentée de vivaces et d'arbustes, ainsi que de deux cabanons. Un garage complète la propriété. À proximité des services écoles et grands axes, une maison au prix accessible qui permet de devenir propriétaire et de la mettre à votre goût.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Suzie Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
Une occasion à saisir à Notre-Dame-des-Prairies! Niché dans un secteur recherché, sur une rue en retrait qui offre tranquillité et intimité, cette propriété de 1968 propose un excellent point de départ pour un premier achat. Trois chambres se trouvent au même étage, tandis que le sous-sol non fini laisse toute la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour paysagée agrémentée de vivaces et d'arbustes, ainsi que de deux cabanons. Un garage complète la propriété. À proximité des services écoles et grands axes, une maison au prix accessible qui permet de devenir propriétaire et de la mettre à votre goût.
Addenda
- 3 chambres à l'étage.
- Sous-sol à compléter selon vos besoins.
- Panneau électrique de marque Siemens, 100 ampères, à disjoncteurs installé en +/- 2000
- Chauffe eau 2026
- Plusieurs fenêtres d'origine.
- Grand terrain.
- Haie de cèdre.
- Isolation extérieur refait.
- Revêtement extérieur de type : Dryvit, un revêtement en crépi synthétique avec panneau isolant et couche
de finition acrylique texturée.
- Grand terrain
- Haie de cèdre.
- Bien située dans un secteur homogène.
- Les frais de déneigement et entretien de la rue sont aux frais de la municipalité.
- Certificat de localisation en préparation pour le 15 octobre, 2026.
- Oc...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1968
Salle de bains/salle d'eau
Bain-douche
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Foyers/poêles
au sous-sol, Poêle au mazout (1)
Énergie pour le chauffage
Mazout (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Armoires
Bois peinturé, Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Dryvit
Garage
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la ville (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,93 m
Profondeur du terrain
33,68
Profondeur du bâtiment
14,05 m
Superficie du terrain
864,6 m²
Façade du terrain
36,61
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
21' 6" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
13' 6" x 11' pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 6" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
13' 3" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
13' 2" x 6' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 6" x 10' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
6' 1" x 6' 4" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
26' 8" x 23' 2" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Atelier | Sous-sol |
12' 9" x 20' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Autre | Sous-sol |
13' 2" x 20' pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Hotte de cuisine, ouvre porte garage électrique. 2 cabanons, tringles, rideaux, store, gazebo, balançoire, outils et établi de garage, climatiseur de fenêtre, déshumidificateur, luminaires, et poêle a mazout.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2377 $
Taxes scolaires (2026)
213 $
Total
2590 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
218 400 $
Terrain
128 700 $
Total
347 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
40 jours
Zonage
Résidentiel (1)
