VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE! Découvrez cette charmante propriété nichée sur un magnifique terrain de près de 38 000 pi² agrémenté d'arbres matures, offrant tranquillité et intimité. Sa belle fenestration vous permet de profiter pleinement de la vue sur l'eau et d'une agréable luminosité naturelle. Elle propose 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Un environnement exceptionnel où nature, espace et paysage se rencontrent. Un véritable havre de paix à découvrir! La salle de séjour peut être re-convertis en garage, simplement ajouter la porte de garage et retirer le plancher flottant.
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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Neige Cloutier-Vallée
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE! Découvrez cette charmante propriété nichée sur un magnifique terrain de près de 38 000 pi² agrémenté d'arbres matures, offrant tranquillité et intimité. Sa belle fenestration vous permet de profiter pleinement de la vue sur l'eau et d'une agréable luminosité naturelle. Elle propose 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Un environnement exceptionnel où nature, espace et paysage se rencontrent. Un véritable havre de paix à découvrir! La salle de séjour peut être re-convertis en garage, simplement ajouter la porte de garage et retirer le plancher flottant.
Addenda
UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE SUR LE FLEUVE!
Laissez-vous séduire par cette propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, où la beauté du fleuve et la tranquillité de la nature sont au rendez-vous.
Érigée sur un magnifique terrain de près de 38 000 pi² agrémenté d'arbres matures, elle vous propose un environnement paisible et intime, parfait pour profiter pleinement de chaque saison.
À l'intérieur, la belle fenestration laisse entrer une abondance de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur l'eau, créant une ambiance des plus apaisantes. La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain avec douche indépendante...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1997
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (20)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,2 m
Façade du terrain
27,25
Profondeur du bâtiment
13,86 m
Profondeur du terrain
127,84
Superficie du bâtiment
134 m²
Superficie du terrain
3526,7 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
22' 7" x 19' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 10' 3" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 11' 6" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 8' 7" pi | Autre |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 18' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 8' 1" pi | Autre |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 4' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
22' 7" x 19' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
rideaux, poles, Stores, luminaires, tous les électroménagers (poele, frigidaire, lave-vaisselle. de la cuisine et congélateur et frigidaire de la salle de séjour et laveuse, sécheuse), génératrice, tempo (toile au dessus seulement), support mural et leur télévision.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3092 $
Taxes scolaires (2026)
404 $
Total
3496 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
251 400 $
Terrain
372 100 $
Total
623 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-08-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
