IMMENSE PROPRIÉTÉ À REVENUS offrant espace, polyvalence et potentiel! Idéale pour investisseur ou propriétaire occupant, elle comprend un vaste 8 ½ avec 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un 4 ½ de 2 chambres à l'étage. Cour intime, grand garage et secteur paisible à proximité des services. Zonage H1 pouvant permettre l'ajout de logements(vérifiez votre projet auprès de la Ville). Une propriété aux multiples possibilités, parfaite pour maximiser l'espace, les revenus et le potentiel à long terme.
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2
210,4m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Julien Kinch
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
IMMENSE PROPRIÉTÉ À REVENUS offrant espace, polyvalence et potentiel! Idéale pour investisseur ou propriétaire occupant, elle comprend un vaste 8 ½ avec 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un 4 ½ de 2 chambres à l'étage. Cour intime, grand garage et secteur paisible à proximité des services. Zonage H1 pouvant permettre l'ajout de logements(vérifiez votre projet auprès de la Ville). Une propriété aux multiples possibilités, parfaite pour maximiser l'espace, les revenus et le potentiel à long terme.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Polyester (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,63 m
Profondeur du terrain
23,8
Profondeur du bâtiment
6,14 m
Superficie habitable
210,4 m²
Façade du terrain
22,86
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 8' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 22' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' x 10' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' x 13' 6" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 7' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22' 3" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 3" x 21' 4" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 20' 1" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 1" x 6' pi | Autre |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 7' 8" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 14' 2" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11' x 11' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 5" x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 7" x 8' 8" pi | Céramique |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
0 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 35 940 $
Inclusions
Aux baux
Exclusions
Tous les biens et meubles des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4409 $
Taxes scolaires (2026)
319 $
Total
4728 $
Frais mensuels
Assurances
259 $
Déneigement / pelouse
81 $
Total
340 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
261 000 $
Terrain
174 000 $
Total
435 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
