Joli bungalow situé au coeur de Saint-Ambroise, dans un secteur résidentiel paisible et recherché! La propriété comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime de plus de 11 000 pi², avec sentier de motoneige directement à l'arrière de la propriété. Une grande remise avec porte d'accès pour motoneige ou VTT ajoute un côté très pratique pour les amateurs de plein air. SUITE ADDENDA
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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Manon Normandeau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Joli bungalow situé au coeur de Saint-Ambroise, dans un secteur résidentiel paisible et recherché! La propriété comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime de plus de 11 000 pi², avec sentier de motoneige directement à l'arrière de la propriété. Une grande remise avec porte d'accès pour motoneige ou VTT ajoute un côté très pratique pour les amateurs de plein air. SUITE ADDENDA
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SUITE REMARQUES..
La cour est également agrémentée d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
Un grand garage double chauffé complète la propriété, idéal pour les véhicules, le rangement ou les projets. La maison offre aussi plusieurs portes d'accès, ce qui ajoute à sa fonctionnalité. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, dont le drain français.
Fonctionnalité et beau potentiel. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de motoneige et de VTT!
Une propriété à découvrir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Superficie du terrain
11517 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 11' 6" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' x 14' 6" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' x 8' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 8' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 10' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15' x 14' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' x 11' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 5" x 12' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' x 10' pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' x 5' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' x 13' pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 15' pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, toiles, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, manette(1) ouvre porte électrique, étagère garage.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2012
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3257 $
Taxes scolaires (2027)
174 $
Total
3431 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
245 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
280 200 $
Terrain
27 800 $
Total
308 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-10
Particularités
Non accessible à l'année (1)
Zonage
Résidentiel (1)
