Superbe triplex bien situé: excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant!Découvrez cette magnifique propriété à revenus située dans un secteur de choix, paisible et recherché.Proche de tous les services (commerces,écoles,parcs), cet immeuble offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel d'optimisation.Composé de trois logements 4 et demi, lumineux et fonctionnels avec une belle cour clôturée.Emplacement stratégique à forte demande locative. Idéal pour loger un propriétaire tout en laissant les loyers payer une grande partie de l'hypothèque. Investissement sûr et clé en main pour diversifier votre portfolio immobilier.
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No: 28013406
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patricia Blackburn
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe triplex bien situé: excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant!Découvrez cette magnifique propriété à revenus située dans un secteur de choix, paisible et recherché.Proche de tous les services (commerces,écoles,parcs), cet immeuble offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel d'optimisation.Composé de trois logements 4 et demi, lumineux et fonctionnels avec une belle cour clôturée.Emplacement stratégique à forte demande locative. Idéal pour loger un propriétaire tout en laissant les loyers payer une grande partie de l'hypothèque. Investissement sûr et clé en main pour diversifier votre portfolio immobilier.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,33 m
Profondeur du terrain
29,54
Profondeur du bâtiment
11,02 m
Superficie du terrain
590800 m²
Façade du terrain
20
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires, remise en plastique(logement 617).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6668 $
Taxes scolaires (2026)
245 $
Total
6913 $
Frais mensuels
Assurances
127 $
Déneigement / pelouse
115 $
Déneigement / pelouse
56 $
Total
298 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
325 900 $
Terrain
37 000 $
Total
362 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
