Bienvenue au 2701, rue du Lac, à L'Assomption! Un plain-pied sur un terrain de 21 579 pi², clôturé et sans voisin à l'arrière. À l'intérieur, la cuisine, la salle à manger et le salon se suivent sans cloison, et le foyer au bois réchauffe le salon. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, sur le même niveau, et une troisième au sous-sol, près de la salle familiale. La douche en céramique du sous-sol a été agrandie et refaite en 2023. Dehors, la terrasse couverte, refaite en 2024, donne sur la cour, et le spa est installé sous le gazebo.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guillaume Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bienvenue au 2701, rue du Lac, à L'Assomption! Un plain-pied sur un terrain de 21 579 pi², clôturé et sans voisin à l'arrière. À l'intérieur, la cuisine, la salle à manger et le salon se suivent sans cloison, et le foyer au bois réchauffe le salon. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, sur le même niveau, et une troisième au sous-sol, près de la salle familiale. La douche en céramique du sous-sol a été agrandie et refaite en 2023. Dehors, la terrasse couverte, refaite en 2024, donne sur la cour, et le spa est installé sous le gazebo.
Addenda
Travaux : fenêtres remplacées en 2022, à l'exception de celles des deux chambres du rez-de-chaussée; porte de garage remplacée en 2021; cour clôturée en 2017.
Installation septique (fosse et champ d'épuration) de 2017; l'attestation du technologue et le plan tel qu'installé sont fournis sur demande. Dernière vidange en mai 2026.
Chauffe-eau de 2026, non loué. Pompe de puisard de 2024, avec pompe de secours à batterie. Génératrice incluse. Toiture en tôle installée en 2004.
Dehors : la terrasse couverte fait 12 X 16; le gazebo, le spa et le cabanon sont inclus. Eau de la municipalité.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Remise (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,49 m
Profondeur du terrain
56,31
Profondeur du bâtiment
11,03 m
Superficie du terrain
2004,8 m²
Façade du terrain
30
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
9' 3" x 4' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
14' 3" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' x 12' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
14' 1" x 9' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 9' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' x 14' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
18' 5" x 21' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 4" x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Sous-sol |
6' 1" x 9' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Atelier | Sous-sol |
14' 3" x 14' 3" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire, four encastré et plaque de cuisson, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, cabanon, gazebo, spa, génératrice
Exclusions
Support à télévision au sous-sol et télévision.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3111 $
Taxes scolaires (2026)
298 $
Total
3409 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
300 200 $
Terrain
162 200 $
Total
462 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
