Située dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, cette propriété saura vous charmer par son emplacement pratique, à proximité des écoles, des services et de plusieurs commodités du quotidien. Rénovée et améliorée au fil des années, elle a bénéficié d'un entretien attentionné au fil du temps. Son garage détaché ajoute un espace de rangement appréciable et un côté pratique indéniable. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien située, fonctionnelle et offrant un bel équilibre entre confort et proximité des services! Possibilité de faire une troisième chambre avec le bureau!
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No: 25970987
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Julien Lauzon Fournier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Située dans un secteur recherché de Shawinigan-Sud, cette propriété saura vous charmer par son emplacement pratique, à proximité des écoles, des services et de plusieurs commodités du quotidien. Rénovée et améliorée au fil des années, elle a bénéficié d'un entretien attentionné au fil du temps. Son garage détaché ajoute un espace de rangement appréciable et un côté pratique indéniable. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien située, fonctionnelle et offrant un bel équilibre entre confort et proximité des services! Possibilité de faire une troisième chambre avec le bureau!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Mode de chauffage
Eau chaude (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,21 m
Superficie du terrain
410,6 m²
Profondeur du bâtiment
8,06 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 16' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 18' 4" pi | Bois |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 11' 8" pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 2" x 12' 6" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 12' 4" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' x 12' 9" pi | |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 7' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 9" x 10' 1" pi | |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7' 1" x 3' 3" pi | |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 15' 6" x 3' 9" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 14' 6" x 4' 6" pi | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol |
30' 1" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol |
22' 7" x 18' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Manette du Garage, Bac de poubelle, de récupération et composte, les luminaires
Exclusions
Les biens et effets personnels du propriétaire, lave-vaisselle samsung en stainless, les tablettes au mur dans le salon, les portes-vinyles dans le bureau et la chambre a coucher, La borne de recharge pour auto électrique, les 3 caissons armoires dans la cuisine
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2972 $
Taxes scolaires (2026)
121 $
Total
3093 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
175 600 $
Terrain
26 700 $
Total
202 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
