Chef-d'oeuvre de style poutres et poteaux sur 3,35 acres boisés (145 844 pi²) à l'entrée du domaine privé Hémisphère-Nord. Ici la nature est reine : forêt mature, aucun voisin visible. Les sentiers du Centre de plein air de l'UQAM s'ouvrent de l'autre côté du chemin Vendette; lac Supérieur et parc du Mont-Tremblant à proximité. Salon à plafond cathédrale et foyer de pierre, cuisine de chef, véranda grillagée. 5 chambres, 3 salles de bains complètes, salle de jeux, salle familiale, salle de cinéma, 2 foyers au bois. Entrée indépendante au rez-de-jardin. Garage double détaché, atelier chauffé. Vendue meublée, clé en main. Voir l'addenda.

Le terrain et l'emplacement
Au début du chemin, ce chef-d'oeuvre de style poutres et poteaux occupe un terrain boisé de 13 549,3 m² -- 3,348 acres, 145 843,8 pi². Aucun voisin visible à l'arrière : seulement la forêt.

Collée sur les limites de Lac-Supérieur, à 17 min. du versant Nord. De l'autre côté du chemin Vendette, les sentiers du Centre de plein air de l'UQAM se rendent presque jusqu'à la propriété : raquette, ski de fond, randonnée le long de la rivière Archambault, à même le terrain de l'UQAM. Le réseau cyclable Le Nordet, tout proche, mène aussi vers Saint-Donat.

La construction
Bâtie en 2007 pour ses propriétaires actuels, qui y r...ésident depuis, selon les normes Novoclimat, avec fenêtres à triple vitrage. Standards d'efficacité énergétique élevée; la facture d'Hydro en est la preuve! Entretien suivi : Maibec repeint/recalfeutré régulièrement, terrasse et escalier refaits en 2026, 3 fenêtres remplacées sous garantie en 2023. Aucun problème structurel ni sinistre non résolu selon la déclaration du vendeur.

Le rez-de-chaussée
Escalier central impressionnant, poutres et poteaux, reliant les trois niveaux. Salon à plafond cathédrale, foyer de pierre du sol au plafond, grandes fenêtres sur la forêt. Cuisine à îlot ouverte sur la salle à manger. Véranda grillagée et, séparément, grand balcon plein soleil. Trois chambres (dont une à l'entrée pourrait servir de bureau) et une salle de bains complète. Deux chambres identiques, dos à dos, combinables en une suite principale au même niveau que les aires de vie principales.

La mezzanine
Suite des maîtres, plafond cathédrale, vue plongeante sur le salon en contrebas. Grand walk-in, salle de bains attenante et salle de toilette indépendante.

Le rez-de-jardin
Un véritable rez-de-jardin, pas un sous-sol : entrée extérieure indépendante, lumineux. Salle de cinéma avec projecteur 3D et écran de 120 po, conçue avec l'acoustique en tête, salle de jeux, salle familiale avec un second foyer au bois, cuisinette pratique pour éviter de remonter à la cuisine principale. Chambre et salle de bains complète pour loger la visite.

Le garage et l'atelier
Garage double. Atelier isolé et chauffé aux plinthes électriques avec un long comptoir de 19'10" x 2'1" -- idéal pour le fartage des skis ou comme établi.

Les systèmes
Fournaise électrique et thermopompe centrale (2023), génératrice, échangeur d'air, installation septique Ecoflo pour 4 chambres, fibre Cogeco 1 Gb/s, système d'alarme Garda World gérable partout dans le monde via l'application alarm.com (pour une résidence secondaire, pouvoir voir le statut et armer/désarmer à distance est très rassurant). Même chose pour les caméras de surveillance (CCTV).

Location court terme
Permise dans le secteur, mais accordée au cas par cas par la municipalité -- à vérifier par l'acheteur.

Note sur les mesures
Dimensions tirées des plans; de légers écarts possibles.