Coup de coeur à Saint-Nicolas! Ce superbe plain-pied situé à 2 minutes des ponts de Québec, marie avec justesse confort, style et fonctionnalité. Vous apprécierez sa cuisine et sa salle de bain rénovées, ses espaces de vie chaleureux ainsi que son sous-sol aménagé offrant chambre, bureau, salle familiale et rangement. Garage ajouté, thermopompe, piscine hors terre de 15 pi et borne de recharge complètent avantageusement la propriété. Une maison invitante, soigneusement améliorée et prête à accueillir ses prochains propriétaires. À visiter absolument!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Paul Desaulniers
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Élite
Agence immobilière
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Présentation
Coup de coeur à Saint-Nicolas! Ce superbe plain-pied situé à 2 minutes des ponts de Québec, marie avec justesse confort, style et fonctionnalité. Vous apprécierez sa cuisine et sa salle de bain rénovées, ses espaces de vie chaleureux ainsi que son sous-sol aménagé offrant chambre, bureau, salle familiale et rangement. Garage ajouté, thermopompe, piscine hors terre de 15 pi et borne de recharge complètent avantageusement la propriété. Une maison invitante, soigneusement améliorée et prête à accueillir ses prochains propriétaires. À visiter absolument!
Addenda
SECTEUR ET PROXIMITÉ
Profitez d'un emplacement recherché à Saint-Nicolas, dans un secteur résidentiel établi offrant un accès rapide à de nombreux services. La propriété est située à quelques minutes des ponts de Québec et Pierre-Laporte, facilitant les déplacements vers Québec, Sainte-Foy et les principaux axes routiers.
Le secteur offre une grande variété de commerces et services de proximité. Le corridor de la route des Rivières regroupe notamment épiceries, pharmacies, restaurants, services professionnels et de santé.
Les familles bénéficient également de la présence de plusieurs établissements scolaires du Centre de services scolaire ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1983
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Borne de recharge - niveau 2 (1), Cour privée (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane, Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Canexel, garage, Vinyle (1)
Garage
Attaché (1),
Allée
Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Ponts de Québec
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
40 pi
Profondeur du terrain
27,43
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
602 m²
Façade du terrain
21,95
Superficie habitable
1149 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 4' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' x 10' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' x 11' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' x 11' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 8' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' x 15' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 11' 4" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' x 16' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 3" x 14' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12' x 11' pi | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4' x 7' pi | Béton |
| Bureau | Sous-sol | 10' x 11' pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10' 3" x 4' pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 16' 9" x 6' pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5' x 6' pi | Béton |
Inclusions
SPA (2021), Gazébo, Luminaires, toiles, stores rideaux, tringle, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, broyeur de déchets alimentaires évier cuisine, piscine hors terre 15' et ses accessoires, thermopompe de la piscine, manettes (2) de la porte de garage, treuil et échelle de l'entre-toit du garage, borne électrique pour recharger véhicule électrique de marque Grizzly.
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires ainsi que tout appareil en location.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3549 $
Taxes scolaires (2027)
284 $
Total
3833 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
6 $
Coût d'énergie
548 $
Total
554 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
230 100 $
Terrain
191 300 $
Total
421 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
