Charmante propriété sur coin de rue à vendre à Sainte-Mélanie! Idéale pour votre petite famille avec ses 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol, ses 2 salles de bain et sa grande salle familiale multi-fonctions. Domaine paisible, vous aurez accès au Lac-Charland. Votre petit coin de paix à moins de 10 min. du village de Sainte-Mélanie, école primaire, garderies, épicerie... et à seulement 20 min. de Joliette et tous ses services! Les visites débutent samedi 17 octobre sur RV et une visite libre aura lieu dimanche 18 octobre de 14h00 à 16h00. Bienvenue à tous !
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n.d.
Visites libres
Dimanche 18 octobre de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Emy Dauphinais-Fournier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
Présentation
Charmante propriété sur coin de rue à vendre à Sainte-Mélanie! Idéale pour votre petite famille avec ses 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol, ses 2 salles de bain et sa grande salle familiale multi-fonctions. Domaine paisible, vous aurez accès au Lac-Charland. Votre petit coin de paix à moins de 10 min. du village de Sainte-Mélanie, école primaire, garderies, épicerie... et à seulement 20 min. de Joliette et tous ses services! Les visites débutent samedi 17 octobre sur RV et une visite libre aura lieu dimanche 18 octobre de 14h00 à 16h00. Bienvenue à tous !
Addenda
VISITE LIBRE dimanche 18 octobre 2026 de 14h00 à 16h00 !
Liste des inclusions complètes :
Pôles, les rideaux de l'espace laveuse sécheuse, îlot de cuisine amovible, lave-vaisselle, four micro-onde, solarium et ses lumières extérieures, meubles de jardins (un fauteuil à une place, deux divan à trois places, leurs coussins et une table), foyer extérieur et son lot de bûches de bois, petite table patio en verre, bac à jardins en bois, baril extérieur, meubles de rangement dans la salle mécanique, supports télé au RDC et dans la chambre du sous-sol, climatiseur amovible de fenêtre, sera laissé sur place les extra suivants : sacs de compost po...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1969
Équipement disponible
Cour privée (1), Remise (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Hauteur : 7'4"
Armoires
Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
, Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1), Fosse septique scellée (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,45 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
7,55 m
Superficie du terrain
928,9 m²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
2' 1" x 4' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 6" x 15' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Cuisine
With dining room
|
Rez-de-chaussée |
12' 5" x 13' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 12' 4" pi | Bois |
|
Salle de bains
Bathtub-shower
|
Rez-de-chaussée | 3' 1" x 7' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 3" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
10' 1" x 28' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol |
3' 4" x 5' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
|
Salle de bains
Bathtub only
|
Sous-sol |
7' 8" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' 7" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 2' 8" x 10' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Autre | Sous-sol |
6' 8" x 8' 5" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Pôles, les rideaux de l'espace laveuse sécheuse, îlot de cuisine amovible, lave-vaisselle, four micro-onde, solarium et ses lumières extérieures, meubles de jardins (un fauteuil à une place, deux divan à trois places, leurs coussins et une table), foyer extérieur et son lot de bûches de bois, petite table patio en verre, bac à jardins en bois, baril extérieur, meubles de rangement dans la salle mécanique, supports télé au RDC et dans la chambre du sous-sol, suite à l'addenda.
Exclusions
Rideaux (sauf celui de l'espace laveuse sécheuse), luminaire de la chambre d'enfant au rez-de-chaussée, décorations aux murs et le support télé de la salle familiale au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1307 $
Taxes scolaires (2026)
123 $
Total
1430 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
176 400 $
Terrain
24 200 $
Total
200 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
35 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Non navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
