Jolie maison en rangée de 2 étages à Gatineau. 15 minutes d'Ottawa, 7 minutes des Galeries d'Aylmer et à proximité de la marina d'Aylmer. Accès facile au Boul. des Allumettières, des parcs, des écoles primaires et une école secondaire. Construction 2019, 3 ch. À coucher. 1.5 s.bain et garage attaché+1 stationnement extérieur. Sous-sol completement aménagé. Air climatisé central. Armoires de couleur. Bain profond + douche vitrée. Jolie cour clôturé avec patio et pergola. Plafond lisse partout. Extra rangement dans le garage. Voir addenda pour d'autres infos:
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1390pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Guertin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Jolie maison en rangée de 2 étages à Gatineau. 15 minutes d'Ottawa, 7 minutes des Galeries d'Aylmer et à proximité de la marina d'Aylmer. Accès facile au Boul. des Allumettières, des parcs, des écoles primaires et une école secondaire. Construction 2019, 3 ch. À coucher. 1.5 s.bain et garage attaché+1 stationnement extérieur. Sous-sol completement aménagé. Air climatisé central. Armoires de couleur. Bain profond + douche vitrée. Jolie cour clôturé avec patio et pergola. Plafond lisse partout. Extra rangement dans le garage. Voir addenda pour d'autres infos:
Addenda
+Niché à proximité de plusieurs services; parcs, transport en commun, écoles, épiceries, pharmacie et accès à la piste cyclable
+Concept à aire ouverte
+Plancher de bois franc et céramique à la grandeur au rez-de-chaussée
+Accès au garage de l'intérieur de la maison
+Douche indépendante en verre dans la salle de bain
+Grand garde-robe de style "walk-in" dans la chambre principale
+Sous-sol aménagé muni d'une salle familiale
+Garage simple intégré
+Maison haut de gamme, res. à eau chaude instantané(tankless)
+Éclairage abondante
+Fraichement repeint 2026.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Équipement disponible
Climatiseur central (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
19,6 pi
Profondeur du terrain
98,4
Profondeur du bâtiment
40,9 pi
Superficie du terrain
1937,5 pi²
Façade du terrain
19,6
Superficie habitable
1390 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 4' 8" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 8" x 9' 6" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' x 8' 3" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 8' 4" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 3' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14' 8" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 12' x 5' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' x 8' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21' 2" x 14' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14' x 5' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Lave-vaisselle, rideaux et stores, ouvre-porte de garage, abri de jardin avec rideaux
Exclusions
Fournaise et réservoir instantané(loués)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3996 $
Taxes scolaires (2026)
353 $
Total
4349 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
108 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
416 200 $
Terrain
112 500 $
Total
528 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-18
