UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE ! Laissez-vous charmer par cette propriété située au lac Ouiatchouan, à Lac-Bouchette, dans un environnement paisible et enchanteur ! Érigée sur un immense terrain de 80 000 pi², elle vous offre 3 chambres à coucher, une vue sur le lac et toute la tranquillité dont vous rêvez. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour vous évader du quotidien, vous serez séduit par ce petit coin de paradis où nature, espace et sérénité sont au rendez-vous ! Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Annie Girard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Karine Riverin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE ! Laissez-vous charmer par cette propriété située au lac Ouiatchouan, à Lac-Bouchette, dans un environnement paisible et enchanteur ! Érigée sur un immense terrain de 80 000 pi², elle vous offre 3 chambres à coucher, une vue sur le lac et toute la tranquillité dont vous rêvez. Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge pour vous évader du quotidien, vous serez séduit par ce petit coin de paradis où nature, espace et sérénité sont au rendez-vous ! Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Mode de chauffage
Poele a bois, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Fibre pressée, Pierre
Garage
Attaché
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Puits de surface
Système d'égoûts
Fosse septique
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
65,41
Profondeur du bâtiment
25 pi
Superficie du terrain
7349,2 m²
Façade du terrain
63,71
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
10' 5" x 14' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
19' 7" x 12' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
10' 5" x 9' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
7' 1" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 5" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
34' 6" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol |
9' 5" x 20' 6" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte de poêle, meuble de salon avec foyer électrique, support TV, laveuse, sécheuse, ilot de cuisine, buffet, bois de poêle (ce qui va rester après hiver 2027), aspirateur central et accessoires, les 2 remises, luminaires, miroir de la descente d'escalier et miroir de la salle de bain, stores et rideaux, luminaires, rideaux, toiles, miroir de la sdb. et celui de la descente au s.sol.
Exclusions
Effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1352 $
Taxes scolaires (2026)
68 $
Total
1420 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
103 600 $
Terrain
12 400 $
Total
116 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-06-04
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage
Résidentiel
