Votre refuge en nature au coeur des Monts-Valin! Magnifique chalet situé dans la ZEC Martin-Valin, en bordure du Lac Doumic, avec accès direct au lac et quai privé. Profitez d'un vaste terrain intime de 39 000 pi² entouré de nature, idéal pour les amateurs de pêche, chasse et plein air. Le chalet offre 2 chambres et vient avec 2 chaloupes ainsi qu'un canot pour profiter pleinement du lac. Un véritable coin de paradis pour se ressourcer et vivre des moments inoubliables en pleine nature. Situé a 10 km de l'auberge du km31. Ces 10 km sont effectués en motoneige l'hiver. Bail avec la MRC du Fjord-du-Saguenay renouvelable chaque an.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Michel Lafontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Votre refuge en nature au coeur des Monts-Valin! Magnifique chalet situé dans la ZEC Martin-Valin, en bordure du Lac Doumic, avec accès direct au lac et quai privé. Profitez d'un vaste terrain intime de 39 000 pi² entouré de nature, idéal pour les amateurs de pêche, chasse et plein air. Le chalet offre 2 chambres et vient avec 2 chaloupes ainsi qu'un canot pour profiter pleinement du lac. Un véritable coin de paradis pour se ressourcer et vivre des moments inoubliables en pleine nature. Situé a 10 km de l'auberge du km31. Ces 10 km sont effectués en motoneige l'hiver. Bail avec la MRC du Fjord-du-Saguenay renouvelable chaque an.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1981
Mode de chauffage
poele a bois
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
cage de bois
Revêtements
Acier (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
eau apportée, Captage de source (1)
Système d'égoûts
réservoir scellé
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
196,8
Superficie du terrain
38750 pi²
Profondeur du terrain
196,8
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 5" x 14' 6" pi | Plancher flottant |
|
Cuisine
réfrigératur et poële propane
|
Rez-de-chaussée | 11' x 14' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 15' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 7' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4' 3" x 3' 8" pi | Plancher flottant |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 5' 4" x 8' 8" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Meubles du chalets, 2 bombonnes de propane, panneaux solaires, 2 chaloupes, 1 canot, 1 BBQ, ce qui restera dans la remise (le vendeur conservera certains éléments a confirmer).
Exclusions
Effets personnels, calendrier, chaise berçante, une cafétière en inox.
Taxes et coûts
Autres taxes (2025)
598 $
Taxes municipales (2026)
315 $
Taxes scolaires (2025)
30 $
Total
943 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
13 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
37 300 $
Terrain
18 000 $
Total
55 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Non accessible à l'année (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Villégiature (1)
