Havre de paix habitable et habité à l'année au lac Rose (lac Ludovic-Gauthier), à 12 min de L'Ascension et 35 min d'Alma. Propriété lumineuse d'environ 1 400 pi² offrant 3 chambres (dont principale avec walk-in), cuisine moderne, salon chaleureux et salle de lavage distincte. Chauffage électrique, thermopompe et poêle au bois. Vide sanitaire isolé et accessible de l'intérieur. Rénovations majeures effectuées depuis 2012 selon le programme Rénoclimat (toiture, agrandissement, fenestration, portes, armoires, isolation et revêtement extérieur Novik/Canexel).

Plusieurs rénovations majeures depuis 2012, dont la toiture, agrandissements, armoires de cuisine, portes, fenêtres, isolation et finition extérieure dont la façade en Novik et les autres murs sont en cannexel. Le tout selon les normes gouvernementales du programme Reno climat.
Magnifique terrain plat de 19 700 pi² bordé par des haies de cèdres, sans voisin arrière (forêt). Aménagement extérieur exceptionnel : gazebo en L fermé de ~480 pi² abritant un spa fonctionnel 91"x91", une cuisine d'été avec poêle au bois, poêle au propane et mobilierpour pour vos super déjeuners. Garage (15.5x20) avec annexe (15.5x14), conteneur de 20 pi pour rangeme...nt et remise à bois. Quai sur pieux avec accès direct au lac. Prise électrique extérieure de 30 ampères idéale pour roulotte ou VR. Alimentation en eau par pointe filtrante avec pompe à piston (~10 ans). Potentiel pour location à court terme / Airbnb (à vérifier selon la réglementation municipale en vigueur).
Chemin de gravier de 8 km entretenu à l'année par la municipalité. Services de collecte (déchets, recyclage, compost) et Postes Canada en place. Proche des pistes de VTT/motoneige, de la rivière Péribonka et de la ZEC Chutes-des-Passes.