Un véritable havre de paix au coeur de Ville-Marie! Ce superbe appartement sur 2 étages marie le cachet des vieux appartements de Montréal à une cuisine et une salle de bain entièrement au goût du jour. Le 1er palier offre une vaste aire de vie ouverte avec salle d'eau et accès direct à une immense terrasse privative aménagée (mobilier inclus), idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les 3 chambres et la salle de bain se trouvent à l'étage. Électroménagers inclus. À deux pas du métro Beaudry et de Berri-UQAM, et à distance de marche du Vieux-Montréal, des cafés et commerces. Libre 1er octobre 2026.

DÉTAILS DE L'APPARTEMENT

LIBRE POUR LE 1er OCTOBRE 2026
1099pc répartis sur 2 étages
3 chambres à l'étage
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
Aire de vie ouverte au premier palier
Cuisine moderne
Accès à une très grande terrasse privative depuis la cuisine
Généreuse fenestration donnant sur la terrasse
Oasis de paix en plein coeur du centre-ville

À PROXIMITÉ
Stations de métro Beaudry et Berri UQAM
Stations BIXI ET Communauto
Restaurants, café, boutiques et services
À distance de marche du Chinatown, place des Arts (quartier des spectacles), Vieux-Montréal

CONDITIONS DE LOCATION
-L'acceptation finale d'une promesse de locatio...n est conditionnelle à la preuve de revenus du LOCATAIRE et à la confirmation des résultats de l'enquête de prélocation réalisée auprès de la CORPIQ par le courtier inscripteur, à l'entière satisfaction du LOCATEUR dans un délai d'au maximum 7 jours d'une promesse de location acceptée;
-Assurance locataire incluant assurance responsabilité de $2M obligatoire pour la durée de la location;
-Le LOCATAIRE sera responsable d'assumer toute réparation d'usure jugée anormale tant au bien loué qu'aux accessoires inclus;
-Le LOCATAIRE s'engage à signer le règlement d'immeuble au plus tard à la date de signature du bail, et à le respecter;
-Le LOCATAIRE ne peut, et d'aucune façon, avoir recours à des sites de location à court terme tel que Airbnb, ou tout site similaire;
-Aucun animal accepté
-Appartement NON-FUMEURS (cigarette, cigare, vapoteuse et cannabis)
-Aucune culture de cannabis tolérée
-Le LOCATAIRE s'engage à verser le 1er mois de loyer à Via Capitale du Mont-Royal, au plus tard à la signature du bail;
-Le LOCATAIRE accepte de verser tout loyer subséquent par virement bancaire, au plus tard le 1er du
mois;
-Le LOCATAIRE accepte que toute communication officielle avec le LOCATEUR, subséquente à la signature du bail puisse aussi être faite par courriel et s'engage à maintenir ses coordonnées à jour auprès de son LOCATEUR.

Traitement équitable
* Le courtier du locateur informe le locataire qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le locateur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un locataire se fasse représenter par le courtier de son choix. Si le locataire choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du locateur informe le locataire qu'il lui accordera un traitement équitable**

**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non