PROPRIÉTÉ NEUVE, RARE DANS LE SECTEUR! Magnifique propriété neuve, déjà construite et prête à être habitée. Située sur une rue EN DÉVELOPPEMENT sur un terrain de 11 488 pieds carrés. Propriété ensoleillée et lumineuse avec 2 chambres au rez-de-chaussée et possibilité de 2 autres au sous-sol. Plusieurs extras dont: entrée indépendante au sous-sol, douche en céramique, patio 12x12, échangeur d'air, armoires de cuisine jusqu'au plafond. À proximité de plusieurs services dont école, aréna, dépanneur etc. Situé à seulement 25 minutes de Bécancour et 35 minutes du pont de Trois-Rivières. Le prix est + taxes, moins les crédits de taxes applicables.
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No: 23682251
4
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Viens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
PROPRIÉTÉ NEUVE, RARE DANS LE SECTEUR! Magnifique propriété neuve, déjà construite et prête à être habitée. Située sur une rue EN DÉVELOPPEMENT sur un terrain de 11 488 pieds carrés. Propriété ensoleillée et lumineuse avec 2 chambres au rez-de-chaussée et possibilité de 2 autres au sous-sol. Plusieurs extras dont: entrée indépendante au sous-sol, douche en céramique, patio 12x12, échangeur d'air, armoires de cuisine jusqu'au plafond. À proximité de plusieurs services dont école, aréna, dépanneur etc. Situé à seulement 25 minutes de Bécancour et 35 minutes du pont de Trois-Rivières. Le prix est + taxes, moins les crédits de taxes applicables.
Addenda
Prix d'achat (avant les taxes) :
294 900.00 $
+TPS payée par le particulier (prix d'achat x 5 %)
14 745.00 $
Remboursement de TPS accordé au particulier
5 308.20 $
+TVQ payée par le particulier (prix d'achat X 9,975 %)
29 416.28 $
Remboursement de TVQ accordé au particulier
508,73 $
Prix d'achat net (après les taxes et remboursements) :
333 244.35 $
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024, Neuve
Équipement disponible
Balcon privé (1), Cour privée (1)
Salle de bains/salle d'eau
, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Prise extérieure (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, École primaire (1), École secondaire (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,52 m
Profondeur du terrain
35,36 m
Profondeur du bâtiment
7,92 m
Superficie du terrain
1067,3 m²irregulier
Façade du terrain
30,48 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 7' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 7' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 8' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 9' pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 4' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26' x 11' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 6" x 12' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 4" x 9' 1" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 4" x 7' 6" pi | Béton |
Inclusions
Hotte de la cuisinière, échangeur d'air, terrasse 12x12 en bois, garantie maison neuve GCR, allocation de 400$ pour les luminaires manquants.
Exclusions
Finition du sous-sol, terrassement.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2589 $
Taxes scolaires (2025)
115 $
Total
2704 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
177 700 $
Terrain
30 200 $
Total
207 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue (1)
