Laissez-vous charmer par cette somptueuse propriété centenaire située au coeur d'un quartier patrimonial, où le cachet d'époque a été préservé avec un soin exceptionnel. Véritable coup de coeur, cette demeure a bénéficié de rénovations majeures au fil des ans, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Fenêtres, toiture de tôle, drain français, revêtement extérieur, isolation, cuisine, salle de bain et garage... tout a été pensé pour assurer une tranquillité d'esprit, sans jamais compromettre son authenticité. Suite addenda...
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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Laissez-vous charmer par cette somptueuse propriété centenaire située au coeur d'un quartier patrimonial, où le cachet d'époque a été préservé avec un soin exceptionnel. Véritable coup de coeur, cette demeure a bénéficié de rénovations majeures au fil des ans, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Fenêtres, toiture de tôle, drain français, revêtement extérieur, isolation, cuisine, salle de bain et garage... tout a été pensé pour assurer une tranquillité d'esprit, sans jamais compromettre son authenticité. Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: À l'intérieur, chaque pièce a été pensée soigneusement, la cuisine rénovée avec ses comptoirs de béton tandis que la salle de bain au sous-sol, dotée d'un plancher chauffant même dans la douche, ajoute une touche de confort appréciée au quotidien. Offrant trois chambres et deux salles de bain, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amateurs de maisons de caractère qui recherchent une demeure aussi chaleureuse qu'intemporelle.
Une véritable petite perle, soigneusement entretenue et prête à écrire le prochain chapitre de son histoire.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1926
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Dalle chauffante, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Guillotine (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Garage
, Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,51 m
Profondeur du terrain
27,79
Profondeur du bâtiment
7,51 m
Superficie du terrain
580,7 m²
Façade du terrain
22,78
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 26' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 4" x 8' 8" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 19' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 3" x 9' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 8" x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10' 5" x 11' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 8" x 6' 3" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 13' 1" x 7' 7" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 8" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 9" x 7' 3" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores, spa et ses acc., armoire du garage verte, rangement encastrer, rangement blanc sur mesure salle rangement au ss, plan d'origine encadrer,
Exclusions
Luminaire cac enfant fille, luminaire salle à manger, rideaux,cuisinière au propane, lave-vaisselle, rangement à coupes, système de son, effets personnels des vendeurs Possibilité d'acheter la cuisinière au propane, les 2 divans, cellier, rangement à coupes, système de son,
Détails des rénovations
Fenêtres
2022
Isolation
2025
Planchers
2024
Salle de bains
2022
Sous-sol
2022
Toit - revêtement
2025
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2880 $
Taxes scolaires (2026)
145 $
Total
3025 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
257 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
138 600 $
Terrain
86 500 $
Total
225 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-16
Particularités
Coin de rue (1)
