Découvrez l'une des propriétés les plus remarquables du secteur du lac Clair ! Construite en 2012, cette magnifique résidence en billots de bois séduit par son cachet unique, son architecture chaleureuse et son emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le lac et ses couchers de soleil spectaculaires. Érigée sur un vaste terrain de 84 034 pi², elle propose un environnement exceptionnel où intimité, confort et nature se rencontrent. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La chambre principale, aménagée sur la mezzanine,(suite addenda)...
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No: 22258463
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez l'une des propriétés les plus remarquables du secteur du lac Clair ! Construite en 2012, cette magnifique résidence en billots de bois séduit par son cachet unique, son architecture chaleureuse et son emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le lac et ses couchers de soleil spectaculaires. Érigée sur un vaste terrain de 84 034 pi², elle propose un environnement exceptionnel où intimité, confort et nature se rencontrent. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La chambre principale, aménagée sur la mezzanine,(suite addenda)...
Addenda
La chambre principale, aménagée sur la mezzanine, constitue une véritable suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Le salon impressionne par son plafond cathédral, ses poutres apparentes en billots de bois et son magnifique foyer au bois habillé de pierre. Une fenestration abondante permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue sur le lac. Toutes les céramiques de la propriété sont chauffantes pour un confort optimal.
Le rez-de-jardin offre des espaces supplémentaires des plus invitants, comprenant une vaste salle familiale, un espace boudoir, un foyer au gaz, une grande chambre d'invités ainsi qu'un sa...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au bois, Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Réservoir de propane, Système d'alarme
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (4), Prise extérieure
Piscine
spa
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,11 m
Profondeur du terrain
88,72
Profondeur du bâtiment
12,5 m
Superficie du terrain
7807,1 m²
Façade du terrain
97,23
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 5" x 11' 2" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' 5" x 19' 2" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 14' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 13' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 11' 1" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
22' 1" x 15' 6" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6' 2" x 11' 3" pi | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage |
11' 1" x 17' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale |
19' 4" x 18' 7" pi
Irrégulier
|
Tapis | |
| Boudoir | 15' 1" x 10' 7" pi | Tapis | |
| Chambre à coucher | 20' 5" x 14' 1" pi | Tapis | |
| Salle de bains | 12' 9" x 5' 1" pi | Céramique | |
| Autre | 5' 1" x 4' 1" pi | Bois | |
| Rangement |
6' 9" x 17' 4" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Lustres, pôles à rideaux, rideaux et stores, échangeurs d'air (x2)(maison et garage), thermopompe centrale, aspirateurs centraux (2 moteurs et leurs accessoires), lave-vaisselle, un support mural pour téléviseur avec téléviseur, gazebo, spa creusé et ses accessoires, lit de la chambre principale et ses deux tables de chevet, six ouvre-portes électriques de garage, quatre dragons de garage, ainsi qu'un cellier (non fonctionnel).
Exclusions
Borne privée et contrat du système d'alarme.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5047 $
Taxes scolaires (2026)
596 $
Total
5643 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
495 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
803 300 $
Terrain
166 900 $
Total
970 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau, Accès au lac, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Terrain avec lac, Navigable
Zonage
Villégiature
