De l'espace pour vos projets, un garage pour bricoler et une grande cuisine où se retrouver : voilà une maison qui a de quoi vous faire sourire! Abordable et généreuse en espace, elle vous offre la liberté de créer un chez-vous à votre image, à votre rythme. La cuisine donne envie de sortir les recettes et de prolonger les soupers en bonne compagnie. À l'extérieur, le stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, un avantage pratique au quotidien comme lorsque la visite arrive. Vous cherchez une propriété à personnaliser et de la place pour réaliser vos idées? Venez découvrir dès maintenant ce qu'elle peut vous offrir! Textez-moi!
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191,8m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Suzie Demers
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
Présentation
De l'espace pour vos projets, un garage pour bricoler et une grande cuisine où se retrouver : voilà une maison qui a de quoi vous faire sourire! Abordable et généreuse en espace, elle vous offre la liberté de créer un chez-vous à votre image, à votre rythme. La cuisine donne envie de sortir les recettes et de prolonger les soupers en bonne compagnie. À l'extérieur, le stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, un avantage pratique au quotidien comme lorsque la visite arrive. Vous cherchez une propriété à personnaliser et de la place pour réaliser vos idées? Venez découvrir dès maintenant ce qu'elle peut vous offrir! Textez-moi!
Addenda
Un emplacement idéal pour profiter d'un mode de vie calme, tout en demeurant à distance raisonnable des services essentiels. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Le puits est partagé avec le voisin à l'arrière (servitude de puisage d'eau). Le vendeur assume l'électricité de la pompe du puits et le voisin en assume l'entretien.
* Boîte postale devant la maison.
* Panneau électrique de 150 ampères.
PROXIMITÉ
GÉNÉRAL
* Autoroute 40 à 11 min.
* Berthierville à 21 min.
* Cégep régional de Lanaudière à Jol...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Équipement disponible
Cour privée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton, Pilotis
Revêtements
Vinyle
Garage
, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage, Prise extérieure
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits commun servitude, Puits artésien
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,56 m
Profondeur du terrain
24,78
Profondeur du bâtiment
9,34 m
Superficie du terrain
1498,5 m²
Façade du terrain
60,96
Superficie habitable
191,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
4' 9" x 5' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
10' 8" x 12' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
8' x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 6" x 14' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
15' 5" x 14' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
|
Chambre à coucher
exterior exit
|
Rez-de-chaussée |
13' 8" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Salle de bains
podium bath
|
Rez-de-chaussée |
13' 1" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Salon
patio door
|
Rez-de-chaussée |
10' 3" x 17' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
|
Rangement
exterior exit
|
Rez-de-chaussée |
13' 1" x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
|
Chambre à coucher
exterior exit
|
Rez-de-chaussée |
13' 9" x 28' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage |
5' 2" x 3' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
|
Véranda
3-season
|
Rez-de-chaussée |
15' 7" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
Corde à linge, foyers au gaz propane (2), hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, tringles, ventilateurs de plafond (4).
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur. Laveuse et sécheuse.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1642 $
Taxes scolaires (2026)
139 $
Total
1781 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
207 100 $
Terrain
12 600 $
Total
219 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
70 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
