PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, c'est votre chance d'avoir une maison avec un revenu. Superbe duplex situé dans un quartier familial recherché. Les deux logis seront vacant lors de la prise de possession. Logement principal offre 3 chambres à coucher et le second logement est d'une chambre avec entrée indépendante, procurant un revenu d'appoint intéressant. La propriété comprend également 5 espaces de stationnement et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, du transport en commun, d'une école primaire, de parcs et de nombreux services. Une excellente opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
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1363pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, c'est votre chance d'avoir une maison avec un revenu. Superbe duplex situé dans un quartier familial recherché. Les deux logis seront vacant lors de la prise de possession. Logement principal offre 3 chambres à coucher et le second logement est d'une chambre avec entrée indépendante, procurant un revenu d'appoint intéressant. La propriété comprend également 5 espaces de stationnement et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute, du transport en commun, d'une école primaire, de parcs et de nombreux services. Une excellente opportunité, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2015
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,17 m
Profondeur du terrain
55
Profondeur du bâtiment
9,96 m
Superficie du terrain
660 m²
Façade du terrain
12
Superficie habitable
1363 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 3" x 6' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 11' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 11' 4" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 4' 2" x 4' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 18' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 5" x 4' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 8" x 12' 8" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7' 1" x 5' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 5" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 3" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 2' 8" x 4' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 7" x 9' pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 4' 6" x 5' 5" pi | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 10' 8" x 8' 2" pi | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 11' 7" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 2" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 6" x 8' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 5" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
1 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 36 000 $
Inclusions
Fixtures, 2 réservoir eau chaude, piscine hors-terre et accessoires), air climatisé mural Logement du haut : Lave-vaisselle. Logement du bas : tous les meubles, électroménagers
Exclusions
logement du bas : choses personnelles
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4677 $
Taxes scolaires (2025)
402 $
Total
5079 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
474 700 $
Terrain
129 900 $
Total
604 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Résidentiel (1)
