Immeuble de 4 logements générant des revenus bruts de 50 736 $ par année, composé de deux 4 ½ et de deux lofts loués meublés. Les deux lofts ont été fraîchement rénovés et offrent un style de vie moderne et recherché. Trois logements bénéficient également d'une thermopompe, offrant un confort accru aux occupants.Une propriété intéressante offrant une bonne combinaison de revenus, de potentiel et de faibles coûts d'exploitation.
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1
345,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rémy Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Jean-François Boutet
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Isabelle Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Immeuble de 4 logements générant des revenus bruts de 50 736 $ par année, composé de deux 4 ½ et de deux lofts loués meublés. Les deux lofts ont été fraîchement rénovés et offrent un style de vie moderne et recherché. Trois logements bénéficient également d'une thermopompe, offrant un confort accru aux occupants.Une propriété intéressante offrant une bonne combinaison de revenus, de potentiel et de faibles coûts d'exploitation.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1800
Nb étages
2
Mode de chauffage
thermopompe, Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Vide sanitaire (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1), Pierre (1)
Revêtements
Acier (1), Brique (1), Vinyle (1)
Garage
, Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,69 m
Profondeur du terrain
23,77
Profondeur du bâtiment
20,59 m
Superficie du terrain
584 m²
Façade du terrain
27,78
Superficie habitable
345,2 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Unité 4
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 9" x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
4' 6" x 7' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 4" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 6' 6" x 5' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 2" x 5' 8" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 19' x 12' pi | Plancher flottant |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' x 15' 6" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 12' 7" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 17' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 6' 5" pi | Autre |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 17' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 1" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
3' 3" x 15' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
Inclusions
Luminaires, ameublements des 2 lofts, laveuse-sécheuse commune aux 2 lofts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4996 $
Taxes scolaires (2025)
229 $
Total
5225 $
Frais mensuels
Assurances
267 $
Autre dépense d'exploitation
54 $
Coût d'énergie
108 $
Déneigement / pelouse
50 $
Total
479 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
213 000 $
Terrain
145 000 $
Total
358 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
