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Découvrez cette charmante propriété située à Saint-David de Falardeau , dans un quartier familial recherché, à proximité de l'école primaire. Offrant 3 chambres et une aire de vie lumineuse et conviviale, elle propose un environnement idéal pour le quotidien d'une famille. Son garage ajoute un espace pratique pour le rangement ou les projets personnels. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur où il fait bon vivre.

Addenda

Il y a des maisons qui donnent immédiatement envie de s'y installer.

Située dans un quartier familial recherché de Saint-David de Falardeau, cette propriété offre un environnement où le quotidien est simple et agréable. Avec ses 3 chambres, son aire de vie conviviale et sa proximité avec l'école primaire, elle réunit les éléments qui comptent vraiment pour une famille.

C'est le genre d'endroit où les enfants grandissent, où les repas se prolongent autour de la table et où l'on prend plaisir à rentrer chez soi après une journée bien remplie.

Si vous recherchez une propriété accueillante, bien située et offrant un beau potentiel pour votre p...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Glycol, Plinthes à convection (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Fibrociment
Garage
 Détaché (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,63 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
7,86 m
Superficie du terrain
582 m²
Façade du terrain
19,11
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 5" x 9' 1" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 17' 7" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 9' 7" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13' 1" x 13' 9" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 4" x 5' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 2" x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 3" x 8' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 6" x 11' 1" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9' 2" x 11' 2" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, toiles dans les fenêtres, pôles à rideaux, rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1237 $
Taxes scolaires (2026)
123 $
Total
1360 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
176 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
225 600 $
Terrain
11 700 $
Total
237 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-30
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE

Pierre-Olivier S. Simard
Pierre-Olivier S. Simard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 550-5136 / 418 550-5136


François Lachance
François Lachance Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 669-8615 / 418 669-8615


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C'est le genre d'endroit où les enfants grandissent, où les repas se prolongent autour de la table et où l'on prend plaisir à rentrer chez soi après une journée bien remplie.

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Glycol, Plinthes à convection (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Fibrociment
Garage
 Détaché (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,63 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
7,86 m
Superficie du terrain
582 m²
Façade du terrain
19,11
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 5" x 9' 1" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 17' 7" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 9' 7" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13' 1" x 13' 9" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 4" x 5' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 2" x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 3" x 8' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
8' 6" x 11' 1" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
9' 2" x 11' 2" pi
Céramique
Inclusions
Luminaires, toiles dans les fenêtres, pôles à rideaux, rideaux
Exclusions
Lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1237 $
Taxes scolaires (2026)
123 $
Total
1360 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
176 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
225 600 $
Terrain
11 700 $
Total
237 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-30
Zonage
Résidentiel (1)
IISPROD04