Occasion à saisir dans un secteur prisé de Rivière-des-Prairies! Ce bungalow en brique, érigé sur un généreux terrain de 715,8 m² (environ 7 704 pi²), offre deux chambres à coucher, une salle de bains, un salon double lumineux ainsi qu'une cuisine avec coin repas. Garage intégré, vaste entrée, véranda, terrasse et grande cour arrière verdoyante complètent l'ensemble. Conservant son cachet d'époque, cette propriété propose un excellent potentiel de modernisation et la possibilité de créer un espace à votre image. Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un secteur familial et recherché de RDP.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Julie Crevier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
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Marie-Pier Longval
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
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Présentation
Occasion à saisir dans un secteur prisé de Rivière-des-Prairies! Ce bungalow en brique, érigé sur un généreux terrain de 715,8 m² (environ 7 704 pi²), offre deux chambres à coucher, une salle de bains, un salon double lumineux ainsi qu'une cuisine avec coin repas. Garage intégré, vaste entrée, véranda, terrasse et grande cour arrière verdoyante complètent l'ensemble. Conservant son cachet d'époque, cette propriété propose un excellent potentiel de modernisation et la possibilité de créer un espace à votre image. Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un secteur familial et recherché de RDP.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1956
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
21,94
Superficie du terrain
715,8 m²
Profondeur du terrain
32,61
Superficie habitable
1041 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Hall d’entrée/Vestibule
Front entrance
|
Rez-de-chaussée | 3' 7" x 17' 7" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 18' 4" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
14' 1" x 14' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
13' 1" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 11' 5" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 6' 8" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
8' 5" x 6' 1" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
|
Solarium/Verrière
Three seasons
|
Rez-de-chaussée |
10' 9" x 10' 5" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
Inclusions
Tous les electromenagers excepté la laveuse et secheuse. Contenu du garage. Coffre Fort.
Exclusions
Commode du garage couleur bois, laveuse, secheuse, tous les meubles, miroir decoratif bois dans la salle de bain et halle d'entree, set de patio, BBQ, Poignée de porte et serrures de la porte interieur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2490 $
Taxes scolaires (2026)
257 $
Total
2747 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
155 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
64 200 $
Terrain
322 100 $
Total
386 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
