CLÉ EN MAIN à prix imbattable sous l'évaluation municipale! Ne ratez pas cette magnifique propriété de 4 chambres à coucher au même niveau, 2+1 salle de bain. Spacieux garage double. Air climatisé central. TRES bien situé dans un secteur recherché du Mont-Luc. À proximité de tous les services et seulement 5 minutes d'Ottawa. Voir addenda pour tous les détails:
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4
3
2246pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Guertin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
CLÉ EN MAIN à prix imbattable sous l'évaluation municipale! Ne ratez pas cette magnifique propriété de 4 chambres à coucher au même niveau, 2+1 salle de bain. Spacieux garage double. Air climatisé central. TRES bien situé dans un secteur recherché du Mont-Luc. À proximité de tous les services et seulement 5 minutes d'Ottawa. Voir addenda pour tous les détails:
Addenda
ADDENDA:
+ Armoire en bois et comptoir de granite
+ Plafond cathédral dans la ch. Principale+ Walk-in
+ Bois franc au rdc et 2e étage+ escalier
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Toiture 2017
+ Pavé uni arrière 2024
+ Énorme garage avec rangement et porte arrière
+ Remise 2022
+ Réservoir à eau chaude 2026
+ Certificat de localisation 2026
+ Possibilité d'ajouter une 5e chambre au sous-sol
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Climatiseur central (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Gaz naturel (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
41,1 pi
Profondeur du terrain
98,7
Profondeur du bâtiment
37,9 pi
Superficie du terrain
5068,7 pi²
Superficie du bâtiment
1490 pi²
Superficie habitable
2246 pi²
Façade du terrain
51,3
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 6" x 6' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 16' 2" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 9' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 15' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 6' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14' 1" x 14' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 4" x 13' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 7" x 11' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 6" x 16' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
16' 9" x 19' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 13' 7" x 17' 1" pi | Linoléum |
| Salon | Sous-sol | 14' 1" x 13' 7" pi | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 4" x 7' 4" pi | Linoléum |
| Autre | Sous-sol | 8' 3" x 12' 7" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 7' 3" x 3' pi | Béton |
Inclusions
Réservoir à eau chaude. Fournaise. Cuisinière et Lave-vaisselle. Rangement beige au sous-sol. Stores et rideaux. Étagères de métal dans la chambre principale. Chaise en bois massif à l'extérieur. Les étagères en bois du garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6708 $
Taxes scolaires (2026)
554 $
Total
7262 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
616 800 $
Terrain
191 300 $
Total
808 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
20 jours
Zonage
Résidentiel (1)
