Maison chaleureuse au bord de la rivière Gatineau, offrant tranquillité et de superbes vues sur l'eau. Elle propose 4 chambres, un loft, un garage attaché et un sous-sol walk-out donnant un accès direct au terrain. Située à seulement 15 minutes du village de Wakefield et 35 minutes d'Ottawa, elle permet de profiter pleinement de la nature tout en demeurant près des services. Les terrains vacants voisins aux 35, 37 et 39 sont également disponibles, parfaits pour un projet additionnel ou pour préserver votre intimité. Une occasion rare sur l'un des plus beaux plans d'eau de la région.
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No: 18456845
5
1
122,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Benoit Charron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Stéphanie Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Maison chaleureuse au bord de la rivière Gatineau, offrant tranquillité et de superbes vues sur l'eau. Elle propose 4 chambres, un loft, un garage attaché et un sous-sol walk-out donnant un accès direct au terrain. Située à seulement 15 minutes du village de Wakefield et 35 minutes d'Ottawa, elle permet de profiter pleinement de la nature tout en demeurant près des services. Les terrains vacants voisins aux 35, 37 et 39 sont également disponibles, parfaits pour un projet additionnel ou pour préserver votre intimité. Une occasion rare sur l'un des plus beaux plans d'eau de la région.
Addenda
* Maison située directement sur la rivière Gatineau, un plan d'eau reconnu pour sa beauté, sa tranquillité et la qualité de la navigation.
* La rivière permet la baignade, le kayak, le paddleboard, la pêche et de longues promenades en bateau.
* Sous-sol walk-out offrant un accès direct au terrain et au bord de l'eau.
* Quatre chambres plus un loft, idéal pour famille, invités ou espace de travail.
* Garage attaché pour rangement et commodité.
* Emplacement recherché dans La Pêche, à seulement 15 minutes du village de Wakefield et de ses cafés, restaurants, spectacles et activités culturelles.
* À 35 minutes d'Ottawa, parfait pour les navetteu...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Équipement disponible
Balcon privé (1), Remise (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Aluminium (1), Bois (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Inconnu (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,8 m
Profondeur du terrain
65,7
Profondeur du bâtiment
18,98 m
Superficie du terrain
1393 m²
Façade du terrain
22,61
Superficie habitable
122,2 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 14' 9" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 12' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 13' 4" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 13' 4" pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10' x 7' 1" pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 8' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' x 18' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
15' 1" x 20' 4" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Rangement | Sous-sol | 2' 1" x 6' 7" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 4" x 7' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7' x 9' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 7" x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 5" x 12' 6" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 12' 3" x 4' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Remise, portemanteau et banc d'entrée, télé murale dans la chambre, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, caméras de sécurité.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2405 $
Taxes scolaires (2025)
253 $
Total
2658 $
Frais mensuels
Frais commun/Loyer de base
50 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
334 400 $
Terrain
58 500 $
Total
392 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
