Située dans un secteur paisible et recherché pour sa tranquillité, cette magnifique propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis près de 40 ans saura vous séduire dès la première visite. Mise à jour au fil des années, elle offre un environnement de vie chaleureux et fonctionnel avec trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol. Sa cuisine au goût du jour, sa luminosité abondante et son grand atelier en font une propriété aussi pratique qu'accueillante. Profitez d'un grand terrain intime bordé de haies de cèdres matures, parfait pour apprécier la quiétude du quartier et sa qualité de vie incroyable.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hassan Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
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*
*
Samir Chellah
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Située dans un secteur paisible et recherché pour sa tranquillité, cette magnifique propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis près de 40 ans saura vous séduire dès la première visite. Mise à jour au fil des années, elle offre un environnement de vie chaleureux et fonctionnel avec trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une quatrième au sous-sol. Sa cuisine au goût du jour, sa luminosité abondante et son grand atelier en font une propriété aussi pratique qu'accueillante. Profitez d'un grand terrain intime bordé de haies de cèdres matures, parfait pour apprécier la quiétude du quartier et sa qualité de vie incroyable.
Addenda
Voici 5 points saillants du quartier Godefroy à Saint-Grégoire (Bécancour):
Secteur reconnu pour son ambiance paisible et familiale, offrant une qualité de vie recherchée à proximité de Trois-Rivières.
Accès rapide aux grands axes routiers, incluant le pont Laviolette et l'autoroute 55, facilitant les déplacements quotidiens vers Trois-Rivières et le parc industriel de Bécancour.
Proximité du réputé Parc écologique Godefroy, un endroit prisé pour la marche, le vélo, l'observation de la nature et les activités de plein air.
Secteur offrant plusieurs services de proximité, écoles et installations récréatives, dont Club De Golf Godefroy et ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Aluminium (1), Brique (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,95 m
Façade du terrain
33,53
Profondeur du bâtiment
9,32 m
Profondeur du terrain
30,48
Superficie du bâtiment
130,45 m²
Superficie du terrain
1080,9 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 11' 7" x 14' pi | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 13' 5" x 9' 8" pi | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 13' 8" x 6' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 1" x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 3" x 8' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 13' 9" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 5' 2" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 13' 8" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 13' 8" x 18' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 13' 8" x 8' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 7" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Atelier | 18' 4" x 27' 1" pi | Béton |
Inclusions
Habillage des fenêtres, Luminaires, meubles audio/vidéo du salon, Balayeuse centrale et accessoires, Bacs à recyclage et déchets, Piscine 21 pieds et accessoires, Gazebo, Thermopompe de piscine,
Exclusions
Lave-vaisselle, remise de plastique, Rangement au plafond de l'atelier
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2902 $
Taxes scolaires (2025)
212 $
Total
3114 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
259 000 $
Terrain
91 200 $
Total
350 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
