Charmante propriété offrant espace et tranquillité à moins de cinq minutes du Lac Nicolet. ! Érigée sur un magnifique terrain de 14 000 pi² sans voisin à l'arrière, elle bénéficie également des services municipaux. Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager des supplémentaires. Belle luminosité naturelle et plusieurs travaux et améliorations effectués au cours des dernières années. Voir addenda ci-dessous pour de plus amples informations
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Félix-Antoine Binette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Kellie Dionne-Labonté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Charmante propriété offrant espace et tranquillité à moins de cinq minutes du Lac Nicolet. ! Érigée sur un magnifique terrain de 14 000 pi² sans voisin à l'arrière, elle bénéficie également des services municipaux. Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager des supplémentaires. Belle luminosité naturelle et plusieurs travaux et améliorations effectués au cours des dernières années. Voir addenda ci-dessous pour de plus amples informations
Addenda
À l'extérieur, profitez d'un superbe aménagement avec piscine et gazebo, idéal pour la belle saison. Située à proximité du lac Nicolet, elle combine nature, intimité et confort. Elle n'attend que vous ! À seulement quelques minutes du magnifique lac Nicolet, reconnu pour son eau cristalline et sa plage de sable, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. Accès au lac et descente pour embarcations à proximité : un atout considérable qui permet de profiter des plaisirs du lac tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
2014 arrière + 2017 avant, Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Piscine
2022, Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
26,7 pi
Profondeur du terrain
28,93
Profondeur du bâtiment
36,1 pi
Superficie du terrain
1323,3 m²
Façade du terrain
45,72
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 3' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 9' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 9' 8" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 14' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 14' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 7' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7' 5" x 5' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Autre | Sous-sol |
35' 1" x 19' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Luminaires, piscine et ses accessoires, gazebo, bacs à jardin, pôles et rideaux, lave-vaisselle, meuble gris de la petite chambre, bac vert, bac noir, bac brun, bois restants, établis du garage et du sous-sol
Exclusions
pôle et rideaux de la chambre principale, un poêle a bois (le plus petit des 2), effets personnels des vendeurs
Détails des rénovations
Autre
2014
Cuisine
2013
Fenêtres
2022
Plomberie
2013
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1550 $
Taxes scolaires (2026)
81 $
Total
1631 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
0 $
Coût d'énergie
59 $
Total
59 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
143 100 $
Terrain
12 300 $
Total
155 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel (1)
