Découvrez ce superbe condo divise situé au coeur du très recherché quartier Montcalm! Lumineux et soigneusement entretenu, il séduit par son cachet d'époque préservé et ses belles rénovations, notamment à la cuisine et à la salle de bain. La salle à manger s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace de vie convivial. 3 chambres. Profitez également d'une salle de lavage indépendante, d'un grand balcon avant orienté Ouest, d'un stationnement et d'un rangement au sous-sol. À quelques pas des plaines d'Abraham et de tous les attraits du quartier! Frais de copropriété incluant chauffage, assurance et déneigement. Coup de coeur garanti!

Superbe condo divise situé au 1089, avenue des Laurentides, au coeur de Montcalm, l'un des quartiers les plus prisés de Québec. Cette propriété lumineuse se distingue par son cachet d'époque soigneusement préservé, ses belles proportions et son ambiance chaleureuse. Les rénovations apportées à la cuisine et à la salle de bain s'intègrent harmonieusement au caractère d'origine de l'unité.

L'unité offre trois chambres à coucher, un atout particulièrement recherché dans le secteur, permettant une belle polyvalence pour une famille, le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'invités. L'aire de vie propose une salle à manger ouverte sur le s...alon, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Les nombreuses fenêtres procurent une belle luminosité naturelle. Une salle de lavage indépendante ajoute également au côté pratique de la propriété.

À l'avant, un grand balcon orienté à l'ouest permet de profiter pleinement du soleil de fin de journée. L'unité bénéficie également d'un espace de stationnement ainsi que d'un rangement au sous-sol. Les frais de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'assurance de l'immeuble et le déneigement.

Vivre à Montcalm, c'est profiter d'un mode de vie urbain recherché où tout est à proximité. Le quartier est reconnu pour son architecture distinctive, ses rues bordées d'arbres et son équilibre entre vie résidentielle, culture et animation urbaine.

Les plaines d'Abraham, véritable joyau du secteur, se trouvent à proximité et offrent un environnement exceptionnel pour la marche, la course, le vélo, les pique-niques et les activités de plein air en toute saison. Le Musée national des beaux-arts du Québec, les galeries d'art, les théâtres et le Cinéma Cartier contribuent également à la richesse culturelle du quartier.

L'avenue Cartier constitue l'un des grands attraits de Montcalm avec ses cafés, restaurants, terrasses, boutiques indépendantes, commerces spécialisés et services de proximité. La Grande Allée, le Vieux-Québec et le centre-ville sont également facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine sans sacrifier le charme et la tranquillité d'un quartier résidentiel établi.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un condo de caractère offrant trois chambres, lumineux et rénové, dans un environnement où il est possible de profiter au quotidien de la culture, des espaces verts, de la gastronomie et de tous les services essentiels. Une adresse de choix pour découvrir pleinement l'art de vivre de Montcalm.