IISPROD04 - fr

Présentation

Découvrez cette magnifique propriété bordée par la majestueuse rivière Saint-Maurice, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Son superbe terrain riverain vous permet de profiter pleinement de la nature et des vues imprenables sur l'eau. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, créent un espace de vie chaleureux et accueillant. Solarium 4 saisons, salle d'eau, chambre principale avec baignoire . Au sous-sol, vaste salle familiale avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Un véritable havre de paix à découvrir.

Addenda

Bienvenue au 103, chemin de la Pointe-à-Comeau.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité de cette propriété exceptionnelle en bordure de la rivière Saint-Maurice. Le vaste hall d'entrée mène à des espaces de vie conviviaux où le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle profitent d'une vue imprenable sur l'eau. Le solarium 4 saisons avec plancher chauffant et foyer au propane constitue l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une magnifique terrasse.

À l'étage, les planchers de bois ajoutent chaleur et raffinement. La chambre principale se di...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Stratifié (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1), Pilotis (1)
Revêtements
 Pierre (1), Vinyle (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Proximité
 , Autoroute/Voie rapide (1), Golf (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,58 m
Façade du terrain
31,42
Profondeur du bâtiment
6,15 m
Profondeur du terrain
93,12
Superficie du bâtiment
122,8 m²
Superficie du terrain
3492,1 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
13' 7" x 13' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 2" x 10' 4" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 9" x 8' 6" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' 6" x 10' 4" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
12' 7" x 6' 1" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 8" x 4' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 1" x 23' 7" pi
Bois
Autre
2ième étage
4' 5" x 14' 1" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
13' 1" x 11' 5" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14' 4" x 28' pi
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
7' 9" x 25' 8" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, quai, banc extérieur en aluminium, thermopompe murale, climatiseur de l'étage, 2 remises, 3 foyers au propane. Tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7752 $
Taxes scolaires (2025)
393 $
Total
8145 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
256 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
353 400 $
Terrain
360 300 $
Total
713 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Louise Verner
Louise Verner Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

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819 384-3626 / 819 384-3626

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Découvrez cette magnifique propriété bordée par la majestueuse rivière Saint-Maurice, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Son superbe terrain riverain vous permet de profiter pleinement de la nature et des vues imprenables sur l'eau. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, créent un espace de vie chaleureux et accueillant. Solarium 4 saisons, salle d'eau, chambre principale avec baignoire . Au sous-sol, vaste salle familiale avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Un véritable havre de paix à découvrir.

Addenda

Bienvenue au 103, chemin de la Pointe-à-Comeau.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité de cette propriété exceptionnelle en bordure de la rivière Saint-Maurice. Le vaste hall d'entrée mène à des espaces de vie conviviaux où le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle profitent d'une vue imprenable sur l'eau. Le solarium 4 saisons avec plancher chauffant et foyer au propane constitue l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une magnifique terrasse.

À l'étage, les planchers de bois ajoutent chaleur et raffinement. La chambre principale se di...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Stratifié (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1), Pilotis (1)
Revêtements
 Pierre (1), Vinyle (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Proximité
 , Autoroute/Voie rapide (1), Golf (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,58 m
Façade du terrain
31,42
Profondeur du bâtiment
6,15 m
Profondeur du terrain
93,12
Superficie du bâtiment
122,8 m²
Superficie du terrain
3492,1 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
13' 7" x 13' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 2" x 10' 4" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 9" x 8' 6" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' 6" x 10' 4" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
12' 7" x 6' 1" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 8" x 4' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 1" x 23' 7" pi
Bois
Autre
2ième étage
4' 5" x 14' 1" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
13' 1" x 11' 5" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14' 4" x 28' pi
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
7' 9" x 25' 8" pi
Béton
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, quai, banc extérieur en aluminium, thermopompe murale, climatiseur de l'étage, 2 remises, 3 foyers au propane. Tout ce qui restera sur place lors de l'acte notarié.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7752 $
Taxes scolaires (2025)
393 $
Total
8145 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
256 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
353 400 $
Terrain
360 300 $
Total
713 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
IISPROD04