Beau duplex mitoyen idéalement situé sur un coin de rue, dans un secteur résidentiel de Lachute tout à fait paisible. Immeuble à revenus comptant deux logements de bonnes dimensions, avec un grand stationnement, une belle cour arrière et un cabanon. À proximité de l'hôpital d'Argenteuil, des écoles, des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute 50. Une belle occasion pour un premier immeuble à revenus ou pour bonifier votre portefeuille, avec la souplesse d'un logement disponible pour s'y installer ou le relouer.
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No: 15870271
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Luc Vaillancourt
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Beau duplex mitoyen idéalement situé sur un coin de rue, dans un secteur résidentiel de Lachute tout à fait paisible. Immeuble à revenus comptant deux logements de bonnes dimensions, avec un grand stationnement, une belle cour arrière et un cabanon. À proximité de l'hôpital d'Argenteuil, des écoles, des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute 50. Une belle occasion pour un premier immeuble à revenus ou pour bonifier votre portefeuille, avec la souplesse d'un logement disponible pour s'y installer ou le relouer.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,32 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
9,45 m
Superficie du terrain
492,6 m²
Façade du terrain
15,16
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 7' 8" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 8' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 10' pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 9' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 8' x 10' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 7' 7" x 7' 8" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 4' 1" x 10' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 6" x 10' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol |
10' 1" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Lave-vaisselle inclus dans les deux logements.
Exclusions
Les rideaux et les tringles du logement du rez-de-chaussée, ainsi que tous les biens meubles du locataire.
Détails des rénovations
Cuisine
2026
Salle de bains
2026
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2966 $
Taxes scolaires (2026)
202 $
Total
3168 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
255 500 $
Terrain
64 900 $
Total
320 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
