Pensée avant tout pour la vie de famille, cette propriété de plain-pied construite en 2010, avec garage détaché, offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Son aire de vie ouverte et lumineuse favorise les moments partagés, tandis que ses 5 chambres, 2 salles de bains complètes, sa vaste salle familiale et ses nombreux espaces de rangement répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Le plancher radiant à eau chaude au sous-sol et la thermopompe murale au rez-de-chaussée ajoutent un confort appréciable en toute saison. Située dans un secteur recherché de Rimouski, un environnement idéal pour y voir grandir sa famille.

Construite en 2010, cette propriété de plain-pied a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille qui recherche de l'espace, du confort et une belle polyvalence au quotidien. Dès l'entrée, on découvre un hall fermé avec rangement, puis une aire de vie lumineuse où le salon, la cuisine et la salle à manger communiquent naturellement. Le salon se distingue par son mur d'accent en pierre, tandis que la cuisine offre beaucoup de rangement, un grand îlot avec places assises et une belle ouverture sur la salle à manger, largement fenestrée et munie d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, d...ont une chambre principale de généreuses dimensions, ainsi qu'une grande salle de bains complète avec baignoire, douche indépendante vitrée, double vasque et nombreux rangements.

Le sous-sol poursuit cette vocation familiale avec une vaste salle familiale permettant de créer plusieurs zones distinctes. On y retrouve également trois chambres supplémentaires, dont deux avec penderie de type walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bains complète avec grande douche vitrée. La buanderie y est intégrée et bénéficie de nombreux rangements. Des espaces de rangement supplémentaires, une chambre froide et une salle mécanique distincte viennent compléter ce niveau.

Le confort est également au rendez-vous grâce au plancher radiant à eau chaude au sous-sol, alimenté par une chaudière électrique, ainsi qu'à la thermopompe murale installée en 2019 et à l'échangeur d'air. La propriété est aussi équipée d'un aspirateur central, d'un système de traitement de l'eau.

À l'extérieur, le terrain de plus de 7700 pieds carrés est aménagé de façon fonctionnelle et agréable. On y retrouve une entrée pavée, un balcon arrière directement accessible depuis la salle à manger, une grande terrasse en pavé ainsi qu'un garage détaché avec porte électrique et accès latéral. La cour arrière offre plusieurs possibilités d'aménagement et complète bien l'ensemble.

Le vendeur déclare que la terrasse apparaissant au certificat de localisation préparé en 2019 a depuis été modifiée et remplacée par un aménagement en pavé uni. Le certificat de localisation de 2019 ne représente donc pas entièrement l'état actuel de l'immeuble à cet égard. Le vendeur ne prévoit pas faire préparer un nouveau certificat de localisation uniquement en raison de cette modification.