Bienvenue au 42, rue de la Rive, à Notre-Dame-des-Prairies! Une unité de coin, et ça change tout : un seul voisin mitoyen, des fenêtres sur le côté, et une cour qui n'est coincée nulle part. Elle est aménagée au complet, pavé uni et haie de cèdres mûrs, il n'y a rien à reprendre en arrivant. Et c'est une maison en rangée sans copropriété : aucun frais mensuel, aucun règlement à faire approuver. Au rez-de-chaussée, les aires de vie s'enchaînent jusqu'à la véranda, au fond.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guillaume Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bienvenue au 42, rue de la Rive, à Notre-Dame-des-Prairies! Une unité de coin, et ça change tout : un seul voisin mitoyen, des fenêtres sur le côté, et une cour qui n'est coincée nulle part. Elle est aménagée au complet, pavé uni et haie de cèdres mûrs, il n'y a rien à reprendre en arrivant. Et c'est une maison en rangée sans copropriété : aucun frais mensuel, aucun règlement à faire approuver. Au rez-de-chaussée, les aires de vie s'enchaînent jusqu'à la véranda, au fond.
Addenda
Bienvenue au 42, rue de la Rive, à Notre-Dame-des-Prairies!
Travaux faits et documentés, factures au dossier : revêtement de toiture refait en juin 2017, bardeaux d'asphalte. Dix unités vitrées remplacées en novembre 2015. Trottoir avant refait en septembre 2015.
Le sous-sol a son entrée indépendante, et sa propre salle d'eau avec l'installation de laveuse-sécheuse.
La piscine hors terre a été ajoutée après l'acquisition par le vendeur actuel.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2001
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Granulat (agrégat) (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,2 pi
Profondeur du terrain
27,47
Profondeur du bâtiment
33,2 pi
Superficie du terrain
401,1 m²
Façade du terrain
15,8
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 6' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 13' 8" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 14' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 1" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 2" x 8' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 1" x 13' pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol |
3' 9" x 3' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 3" x 9' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 14' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 6' 3" pi | Céramique |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 13' x 7' 1" pi | Tapis |
| Rangement | Sous-sol |
6' 3" x 8' 2" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6' x 7' pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, stores, pôles et rideaux, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe de piscine, système d'alarme.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2557 $
Taxes scolaires (2026)
214 $
Total
2771 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
229 000 $
Terrain
150 400 $
Total
379 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-01
Zonage
Résidentiel (1)
