Trésor caché sur le bord du fleuve avec accès direct depuis la cour arrière à 25 mins des ponts,construction 2004, 4 chambres dont 2 à l'étage, plancher de bois franc et céramique, sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, très lumineux avec hauts plafonds. Situé au bout d'une rue cul de sac, très intime, couché de soleil à couper le souffle. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis la construction et pour vous messieurs un garage double qui comblera les plus exigeants. Imaginez-la peinturer en blanc avec votre décor. Venez contempler la vue imprenable et vous tomberez sous le charme à coup sûr!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Annie Dubeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Trésor caché sur le bord du fleuve avec accès direct depuis la cour arrière à 25 mins des ponts,construction 2004, 4 chambres dont 2 à l'étage, plancher de bois franc et céramique, sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, très lumineux avec hauts plafonds. Situé au bout d'une rue cul de sac, très intime, couché de soleil à couper le souffle. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis la construction et pour vous messieurs un garage double qui comblera les plus exigeants. Imaginez-la peinturer en blanc avec votre décor. Venez contempler la vue imprenable et vous tomberez sous le charme à coup sûr!
Addenda
Trésor caché sur le bord du fleuve avec accès direct depuis la cour arrière à 25 mins des ponts,construction 2004, 4 chambres dont 2 à l'étage, plancher de bois franc et céramique, sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure, très lumineux avec hauts plafonds. Situé au bout d'une rue cul de sac, très intime, couché de soleil à couper le souffle. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis la construction et pour vous messieurs un garage double qui comblera les plus exigeants. Imaginez-la peinturer en blanc avec votre décor. Venez contempler la vue imprenable et vous tomberez sous le charme à coup sûr!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Fosse septique scellée (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Superficie du terrain
793,9 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 5' 2" x 13' 5" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 10' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 15' 2" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 25' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 13' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 13' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 9" x 12' 1" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13' 1" x 19' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 5" x 12' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 3" x 9' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
13' 8" x 13' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4' 8" x 4' 1" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 14' 2" x 15' 3" pi | Béton |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 4' 5" x 6' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 7' 6" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtre, abris d'hiver (3), compostes (2), établi dans l'atelier, frigo du sous-sol, bac de rangement sur la galerie, balançoire extérieure, chaises berçantes en bois extérieurs (2), bureau de travail dans le bureau du sous-sol, système d'adoucisseur d'eau et lampe UV, génératrice, thermopompe centrale, auvent d'été, jeu de shuffleboard , tous les biens que le vendeur laissera sur place.
Exclusions
Toiles, rideaux chambre principale
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3818 $
Taxes scolaires (2026)
361 $
Total
4179 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
354 700 $
Terrain
240 200 $
Total
594 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-31
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
