Une localisation de choix au coeur de Verdun. Venez découvrir ce magnifique 2e étage comprenant deux chambres à coucher, dont une très grande pièce double permettant d'aménager un espace bureau ou de créer du rangement supplémentaire. Des rénovations importantes et constantes ont été effectuées sur l'immeuble depuis 2014: incluant la cuisine, la salle de bain, les planchers et des travaux d'insonorisation (voir liste détaillée). Vous serez charmé par la salle à manger lumineuse aménagée dans l'extension arrière. En prime, une belle terrasse entourée d'arbres à l'arrière. Bienvenue!Copropriété indivise bien gérée!
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No: 13752154
2
1
88,4m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rémy Beauchamp
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
*
*
Edouard Dansereau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Une localisation de choix au coeur de Verdun. Venez découvrir ce magnifique 2e étage comprenant deux chambres à coucher, dont une très grande pièce double permettant d'aménager un espace bureau ou de créer du rangement supplémentaire. Des rénovations importantes et constantes ont été effectuées sur l'immeuble depuis 2014: incluant la cuisine, la salle de bain, les planchers et des travaux d'insonorisation (voir liste détaillée). Vous serez charmé par la salle à manger lumineuse aménagée dans l'extension arrière. En prime, une belle terrasse entourée d'arbres à l'arrière. Bienvenue!Copropriété indivise bien gérée!
Addenda
*** La copropriété ***
- Copropriété indivise de 3 unités, bien gérée!
- La quote-part de l'unité 269 1re Avenue est de 26%
- L'unité dispose d'un droit de rangement supplémentaire à l'arrière dans la cour, Dimension permise: 5 pi x 10 pi dans une section spécifique de la cours, tel qu'indiqué dans la convention d'indivision.» Il y a présentement un rangement, inclus, que la vendeuse laissera sur place.
Ajustement des dépenses selon la quote-part de 26 %
- Assurance
2 678,13 $ × 26 % = 696,31 $
- Taxes scolaires
943,14 $ × 26 % = 245,22 $
- Taxes municipales
7 999,08 $ × 26 % = 2 079,76 $
*** Financement ***
- Mise de fond de 20% mini...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1919
Nb étages
3
Niveau
2ième étage
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bitume et gravier (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Superficie habitable
88,4 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 11' x 20' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
9' 7" x 23' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 13' 5" x 10' 9" pi | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 15' 1" x 8' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 3" x 9' 3" pi | Bois |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, store en bambou (puit de lumière), pôle à rideau, rangement dans la cour.
Exclusions
Support à serviette en bois dans la salle de bain, lumière de lecture fixée au mur dans la chambre à l'arrière
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-02
Zonage
Résidentiel (1)
