**Belle OPPORTUNITÉ à saisir** TRIPLEX comprenant un 5 1/2 sur 2 étages et deux 3 1/2, tous occupés jusqu'en juillet 2027 par des locataires stables et fiables. Immeuble bien entretenu, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans dont le drain agricole et l'aménagement du sous-sol. Grand terrain clôturé, remise et stationnement pour chaque appartement. À proximité de Place Fleur de Lys, du Grand Marché de Québec, des épiceries, écoles, transport en commun et de nombreux autres services.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Véronique Thibault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
**Belle OPPORTUNITÉ à saisir** TRIPLEX comprenant un 5 1/2 sur 2 étages et deux 3 1/2, tous occupés jusqu'en juillet 2027 par des locataires stables et fiables. Immeuble bien entretenu, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans dont le drain agricole et l'aménagement du sous-sol. Grand terrain clôturé, remise et stationnement pour chaque appartement. À proximité de Place Fleur de Lys, du Grand Marché de Québec, des épiceries, écoles, transport en commun et de nombreux autres services.
Addenda
La facture de déneigement pour l'hiver 2026-2027 à été entièrement payée et devra être répartie au prorata par le notaire le jour de la vente.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Nb étages
2
Équipement disponible
Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1)
Fenêtres
Aluminium (1), PVC (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,39 m
Profondeur du terrain
24,38
Profondeur du bâtiment
9,32 m
Superficie du terrain
448,1 m²
Façade du terrain
18,22
Inclusions
Luminaires, thermopompe centrale, système d'alarme non relié, le tout laissé sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Les biens et les effets personnels des occupants.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2008
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4885 $
Taxes scolaires (2026)
287 $
Total
5172 $
Frais mensuels
Assurances
157 $
Déneigement / pelouse
67 $
Déneigement / pelouse
33 $
Total
257 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
244 000 $
Terrain
177 000 $
Total
421 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-11
Zonage
Résidentiel (1)
