Jolie résidence patrimoniale clé en main au charme unique. Offrant 3 chambres à coucher, cette propriété a été soigneusement entretenue et décorée avec goût, alliant cachet d'époque et confort moderne. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime aménagé avec soin, d'un gazébo, d'un grand patio muni de toiles solaires ainsi qu'une remise pratique offrant beaucoup de rangement. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services. *** L'immeuble pourrait être assujetti à certaines dispositions municipales ou patrimoniales concernant les rénovations, modifications ou travaux futurs. **Voir ADDENDA
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Jolie résidence patrimoniale clé en main au charme unique. Offrant 3 chambres à coucher, cette propriété a été soigneusement entretenue et décorée avec goût, alliant cachet d'époque et confort moderne. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime aménagé avec soin, d'un gazébo, d'un grand patio muni de toiles solaires ainsi qu'une remise pratique offrant beaucoup de rangement. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services. *** L'immeuble pourrait être assujetti à certaines dispositions municipales ou patrimoniales concernant les rénovations, modifications ou travaux futurs. **Voir ADDENDA
Addenda
*** L'immeuble étant de nature patrimoniale et/ou centenaire, l'acheteur reconnaît qu'il pourrait exister certaines limitations concernant les travaux, rénovations, transformations, démolition ou modifications extérieures/intérieures.
*** L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité et/ou des autorités compétentes relativement aux règlements applicables, permis requis, restrictions de rénovation, conservation du caractère patrimonial ainsi qu'aux droits et obligations pouvant découler du statut patrimonial de l'immeuble, le cas échéant. La vente est faite sans garantie quant à la conformité des composantes d...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1926
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
, Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Au garage (4), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Profondeur du terrain
112
Profondeur du bâtiment
20 pi
Superficie du terrain
5645 pi²
Façade du terrain
50
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 4" x 12' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 7' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
12' 2" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16' 2" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 4" x 8' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12' 2" x 8' pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12' 8" x 7' 3" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Toiles, pôles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe murale, 4 toiles solaires sur galerie avant et 2 toiles solaires dans gazebo, toiles intimité dans la plupart des fenêtres et toile de porte patio, Gazebo remise et 6 bac a jardins, meuble de bois de l'escalier, borne de recharge électrique, balançoire de galerie avant et une table de bois et 4 chaises dans le gazebo et un set sofa de rotin avec table basse en rotin.
Exclusions
Effets personnels, certains meubles pourraient être vendu séparément.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2729 $
Taxes scolaires (2026)
143 $
Total
2872 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
197 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
131 400 $
Terrain
78 100 $
Total
209 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
